Ev.č. 00822Krátkodobý pronájem moderního a klidného multifunkčního prostoru po kompletní rekonstrukci Kopřivnice – ul. Záhumenní 35/24bSpolečnost Váš Konzultant reality exkluzivně nabízí k krátkodobému pronájmu (6 měsíců s možností prodloužení po dohodě s majitelem) moderní, zcela zrekonstruovaný komerční prostor o ploše 109 m², který je ideální pro klidné a nerušící využití v atraktivní části Kopřivnice.Díky své čistotě, technickému standardu a poloze v přízemí domu s obytnými byty nad sebou je prostor vhodný zejména pro nájemce, kteří hledají tiché zázemí pro podnikání či skladování bez nadměrného provozu.Hlavní přednosti:- Kompletní rekonstrukce – nové rozvody elektro, osvětlení, omítky, plastová okna i dveře.- Odolná průmyslová silikonová podlaha – certifikace proti průsaku ropných látek a kyselin, se spádem do 50l jímky.- Zateplený objekt s regulací teploty a úsporným provozem.- Samostatný vstup přes uzavřený dvůr – pohodlný příjezd i pro dodávky.- Okamžitá možnost užívání bez nutnosti dalších úprav.Dispozice a vybavení:- Kancelář / příruční sklad s umyvadlem.- Samostatné WC s umyvadlem.- Garážové prostory pro min. 6 vozidel s přístupem zvenku i z kanceláře.- Uzavřený dvůr s možností parkování.Vhodné využití prostoru:Majitel preferuje klidné využití bez hluku, zápachu a nadměrného provozu.Prostor je ideální zejména pro:- Skladování materiálu, zboží či techniky,- E-shopové zázemí, výdejní místo nebo showroom,- Kancelářské či servisní zázemí pro tiché služby,- Ateliér, projekční či návrhářskou činnost,- Archiv, dokumentační nebo servisní zázemí menší firmy.- Díky uzavřenému dvoru a poloze v centru města je zajištěno soukromí, klid a bezpečí.Lokalita:- Atraktivní adresa v srdci Kopřivnice – ul. Záhumenní, s výbornou dopravní dostupností a pohodlným napojením na hlavní tahy.Uzavřený dvůr poskytuje bezpečné a tiché prostředí vhodné pro podnikání i skladování bez rušení okolních bytů.Podmínky pronájmu:- Nájemné: 19.500 Kč / měsíc- Vratná kauce: 19.500 Kč- Záloha na služby: cca 2.000 Kč / měsíc (dle využití a dohody)- Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH- Délka nájmu: 6 měsíců s možností prodloužení po dohodě s majitelem- V případě využití prostoru pouze ke skladování lze sjednat výrazně nižší provozní náklady.Kontakt:Zaujala Vás nabídka?Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád Vám prostor osobně představím a pomohu najít vhodnou formu pronájmu dle Vašich potřeb.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: + cca 2.000 Kč za služby. Elektřinu a internet si nájemce hradí sám., včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.