Nabízíme k pronájmu komplexní skladový areál tvořený třemi samostatnými, ale propojenými budovami A, B a C, které lze pronajmout samostatně nebo dohromady podle potřeb nájemce. Poskytují ideální zázemí pro logistiku, výrobu, distribuci či ecommerce. Součástí jsou kanceláře, sociální zázemí, parkování i venkovní manipulační plochy. Každá budova má vlastní vstup i možnost samostatného provozu. Možnost ponechání stávajícího vybavení skladů i kanceláří.

SKLADOVÉ A KANCELÁŘSKÉ PROSTORY

• Celková plocha: 1500 m² + cca 400 m² venkovní prostory

Skladová plocha: celkem 1036,4 m²

Budova A = 376,1 m² (5 dílčích skladů)

Budova B = 406,9 m² (jeden celek)

Budova C = 253,4 m² (5 vzájemně propojených skladů)

Kanceláře + recepce: 463,4 m² (11 kanceláří v patře nad sklady, 2 klimatizované)

• Sociální zázemí: 7x WC, kuchyňky, umývárny se sprchami, šatny, úklidové komory, denní místnost pro skladníky

• Venkovní manipulační prostor a parkování:

společné parkoviště pro až 12 aut

vjezd menších kamionů (cca 15 palet)

uzamykatelná brána, oplocený areál

cca 400 m² venkovní manipulační plochy

TECHNICKÝ POPIS

• Stropy:

Sklad A: cca 3,8 m

Sklad B: až 8 m

Sklad C: 2,83,2 m

• Vrata:

Sklad A: 2,3 m

Sklad B: 3 m a 7 m

Sklad C: železná dvoukřídlá, zateplená

• Podlahy:

sklady – zátěžová dlažba/drátkobeton

kanceláře – zátěžové koberce

kuchyňky a toalety – dlažba

• Příslušenství skladu a kanceláří:

regály nosnost 3 t, buňka 1 t, sloupec 6 t – 12 t (dle výšky – počtu pater)

více než 1000 ks paletových míst pro EUR palety

váhy s nosností do 200 kg a s nosností do 1000 kg

VZV ručně vedený elektrický duplex do 1,6 m, VZV elektrický 3 kolka triplex do 6 m do 1 t, VZV plynový kabina venkovní duplex do 1,6 m, ručně vedený nízkozdvižný vozík

2x nabíjárny elektrických VZV

možnost ponechání vybavení: skříně, stoly, židle, dílenské stoly, rudly, nákupní vozíky, dílenské vybavení atd.

• Vytápění:

kanceláře – plynové kotle s vlastní regulací

sklady – budovy A + B – nevytápěné (pouze denní místnost pro skladníky)

sklady – budova C – horkovzdušný agregát

• Ohřev vody bojlery/plynový kotel

• Budova C část skladu obložena korkem (dříve chladírna potravin – stabilní teplota)

• Alarm / zabezpečení: napojeno na PCO

• Internet: vlastní

• Stropní okna: zajišťují spoustu denního světla, úspora umělého osvětlení

• Součástí areálu velká trafostanice PRE

• MHD bus, plánovaná výstavba nové tram/metra

NÁJEMNÉ A POPLATKY

• Nájemné: 380 000 Kč/měsíc + DPH

• Energie: cca 67 000 Kč/měsíc + DPH

• Služby:

zabezpečení 1 000 Kč/měsíc

popelnice cca 5 000 Kč/rok

pojištění rizik a vlastních věcí

• Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů

• Vybavení v ceně: lze ponechat veškeré vybavení kanceláří a skladů

• Samostatné měření energií: vlastní elektroměry, vodoměry i plynoměry – možnost samostatného sledování spotřeby

• NEPLATÍTE PROVIZI

Pro více informací (např. půdorysy) nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.