Nabízím k pronájmu komerční prostor o podlahové ploše cca 85 m² s výškou stropu cca 3,2 m, nacházející se na adrese Za Potokem, Bojiště u Trutnova. Prostor je vhodný zejména pro skladování, garážování, dílnu nebo drobný provoz. Rozměry 8,6 x 9,26 plus koupelna s WC.Technické parametry a vybavení:- betonová podlaha- plastová okna- elektrická vjezdová vrata- dobrý přístup a možnost pohodlného vjezduSoučástí prostoru je sociální zázemí:- koupelna se sprchou- kuchyňkaLokalita a dostupnost: - Nemovitost se nachází v klidné části Bojiště u Trutnova s dobrou dopravní dostupností. - Výhodou je plánované napojení na dálniční síť v širším okolí, což zvyšuje atraktivitu prostoru zejména pro skladové a technické využití.Možnosti využití:- sklad / skladiště- garáž pro vozidla, techniku nebo stroje- dílna- zázemí pro podnikáníFinanční podmínky:nájemné: 12 000 Kč / měsíc + DPHslužby: dle skutečné spotřeby / domluvykauce: 30 000 Kčprovize RK: 1× měsíční nájem + DPHProstor je udržovaný a připravený k okamžitému využití.★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Bojiště, Svojšova ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 95 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Veřejné parkování ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.