Nabízíme Vám k pronájmu oplocený areál, který je vhodný pro výrobu, skladování i zázemí firmy. Výhodou je přístup ze silnice po zpevněné příjezdové cestě, skvělá dostupnost například do Vyškova i umístění na okraji obce.V areálu se nachází: - SAMOSTATNÁ HALA s užitnou plochou 178,32 m². Hala má samostatný vstup a také posuvná vrata s možností vjezdu nákladního auta (sv. v. 3,8 m). V současnosti je hala využívaná jako truhlářská dílna.- BUDOVA SE SUŠÁRNOU DŘEVA, KANCELÁŘEMI, SKLADY, GARÁŽÍ A SOCIÁLNÍM ZÁZEMÍM V 1PP se nachází technické zázemí budovy (kotelna), sklad a garáž. V 1NP je sušárna dřeva a provozní prostory. V podkroví jsou 3 kanceláře se sociálním zázemím (kuchyň, wc, sprcha, šatna), užitná plocha činí 66,44 m².Výměry: garáž 40,76 m², sklad 1: 19,28 m², sklad 2: 22,22 m², klimatizovaný sklad 3: 12,13 m², sušárna dřeva 37,69 m², venkovní polootevřený sklad 99,85 m². - PILNICE, menší dřevěný objekt.- DOSTATEK VENKOVNÍHO PROSTORU pro manipulaci, parkování, další skladování nebo rozšíření výroby.Současně je místo využívané pro drobnou dřevovýrobu z části se zachovaným provozem pily.Areál je jako celek novější a pravidelně udržovaný. Starší budova se sušárnou byla dokončena v roce 2002, hala byla dokončena v roce 2010.V roce 2012 byly na střechách obou objektů osazeny fotovoltaické panely, které částečně zajišťují energetickou soběstačnost areálu. V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce budovy sušárny (např. z části nové rozvody elektro, v 1.NP nová plastová okna a rekonstrukce prostor medárny včetně klimatizace, částečná rekonstrukce prostor ve 2.NP včetně nových SDK příček a soc. zázemí s el. bojlerem).Dle platného územního plánu obce jsou veškeré pozemky areálu zařazeny do plochy „Vs - plochy smíšené výroby“, což je v souladu se stávajícím využitím areálu.Inženýrské sítě a energie:- Areál je připojen na elektřinu i vodu- Pronájem FVE šetří náklady na elektřinu- Odpad je řešen jímkou- Zdroj vytápění pro ÚT s radiátory je kotel na tuhá paliva umístěný v kotelně v 1.PP. Možnost využít zbytky dřeva z výroby pro vytápění.- Plyn se v místě nenacházíObec Račice-Pístovice (cca 1240 obyvatel) se nachází 8 km od Vyškova.Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost (autem, autobusem), ve vzdálenosti cca 11 km před Vyškovem možnost napojení na dálniční síť ČR (dálnice Brno - Vyškov - Olomouc, případně Kroměříž). V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak ve Vyškově. Dle domluvy zůstat toto vybavení:- VZV Balcancar- Wood mizer LT40- Centrální odsávání Brunclík- Sámovací pila- Sušárna- Rozvody odsávání- Kompresor vzduchu Nájemné činí 65 000 Kč bez DPH za měsíc. Zálohy na energie cca 20 000 Kč za měsíc - bude upraveno dle činnosti a reálné spotřeby. Vratná kauce je ve výši tří nájmů. Provize ve výši jednoho nájmu.Prostory budou volné od března. Zajímá Vás víc? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.