**Pronájem skladového a komerčního prostoru 1 100 m Praha 10, Hostivař | ulice K Pérovně**

Nabízíme k pronájmu **samostatnou polovinu nové moderní haly** o celkové ploše cca **1 100 m**, která je vhodná pro **skladování, logistiku, expedici, lehkou výrobu, administrativu nebo provozy spojené s automobilovým segmentem**. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí flexibilní dispoziční řešení přizpůsobitelné potřebám nájemce.

Velkou výhodou je **výborná dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu**, dobré napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost městské hromadné dopravy. Lokalita je vhodná pro firmy hledající kombinaci skladových a administrativních prostor v rámci jednoho objektu.

## Dispozice objektu

Celková plocha: **cca 1 100 m** rozložena do dvou podlaží.

### Přízemí skladové prostory

* plocha téměř **600 m**

* **2 samostatné skladové místnosti**

* světlá výška stropu cca **5 m**

* nosnost podlahy **500 kg/m**

* vhodné pro skladování, regálové systémy, manipulaci se zbožím, servis nebo lehkou výrobu

### 1. patro sklad / expedice / kanceláře

* plocha téměř **600 m**

* **2 samostatné místnosti**

* standardní světlá výška stropu

* nosnost podlahy **250 kg/m**

* ideální pro **administrativu, logistiku, kompletaci objednávek nebo lehké skladování**

## Technické a provozní zázemí

* nákladní výtah

* schodiště mezi podlažími

* sociální zázemí (WC)

* šatna pro zaměstnance

* kuchyňka

* samostatné zázemí pro každou jednotku

## Další informace o objektu

* **novostavba**

* cihlová konstrukce

* energetická náročnost: **C úsporná**

* objekt ve velmi dobrém technickém stavu

* variabilní využití prostor

## Parkování a příslušenství

* **parkovací plocha až pro 50 vozidel**

* **4 garáže**

* dobrý přístup pro dodávky i nákladní vozy

## Možnosti využití

Prostor je vhodný například pro:

* skladové a logistické centrum

* e-shop a distribuci zboží

* lehkou výrobu

* servisní centrum

* **autoservis, autobazar nebo showroom vozidel**

Prostor je aktuálně **kolaudován jako autobazar**, případná **rekolaudace na jiný typ provozu je možná dle dohody**.

## Lokalita a občanská vybavenost

Praha Hostivař patří mezi dynamicky se rozvíjející komerční lokality s dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy.

V blízkosti se nachází:

* zastávky **MHD (autobus)**

* dobré spojení na **metro linky A**

* restaurace a občerstvení

* obchody a služby

* čerpací stanice

* autoservisy a logistické firmy

* průmyslové a obchodní areály

Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání díky kombinaci **dopravní dostupnosti, parkování a komerční infrastruktury**.

## Nájemné

**120 000 Kč / měsíc**(**120 Kč / m**)

provize nájem + DPH.

Cena nezahrnuje služby a energie.

**K nastěhování od: 1. 4. 2026** (případně dle dohody).

## Kontakt

**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY

**Makléř:** Lidiya Savynets

Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro **více informací nebo sjednání osobní prohlídky prostor.