Pronájem komerčních prostor ve Stěžerách – bývalá Cukrárna

Možnost pozdějšího odkupu celé nemovitosti.

Hledáte místo, které má atmosféru, prostor a potenciál?

Ve Stěžerách u Hradce Králové nabízíme k pronájmu víceúčelové prostory s bohatým zázemím, vhodné pro provozovnu, menší výrobu, prodejnu, sídlo firmy nebo kombinaci všeho v jednom.

Co tu najdete:

? bývalou provozovnu a výrobnu cukrárny – připravenou k novému využití

? kompletní zázemí pro zaměstnance (sprchy, WC, šatny)

? rozsáhlé skladové prostory, přípravny i úklidové místnosti

? velké chladicí místnosti, expediční část s možností nakládky přímo od dveří

? dvě garáže, stodolu a prostorný sklep

? uzavřený dvůr s altánem, kolárnou a dostatkem parkovacích míst

V patře:

zrekonstruovaný byt 3+1

tři prostorné kanceláře s technickou místností – ideální pro administrativní zázemí

Lokalita:

Stěžery – první vesnice za Hradcem Králové, dostupná MHD,

hned u sjezdu na dálnici D11 (směr Jaroměř, Praha, Pardubice).

Aktuálně se buduje dálnice D35 směrem na Jičín – skvělá dopravní dostupnost zaručena.

Možnosti využití:

? sídlo firmy s administrativou a menší výrobou

? provozovna s prodejnou

? skladové a expediční centrum

? kombinace podnikání a bydlení pod jednou střechou

Výměry:

pozemek 1.609 m²

dvůr / parkovací plocha: 566 m²

byt cca 70 m²

kanceláře v patře cca 100 m²

stodola + garáže cca 310 m²

užitná plocha cca 1000 m²

plyn, septik, buduje se obecní kanalizace (v provozu za 2-3 roky)

PENB se vypracovává

Pronájem možný jako celku nebo jen vybraných částí.

Do budoucna možnost odkupu celé nemovitosti.

Napište mi a přijďte se podívat na ty velkorysé prostory sami