Nabízím k pronájmu budovy a prostory v moderním komerčním areálu o celkové užitné ploše až 1 403 m² (sklady + administrativní zázemí) a venkovních manipulačních plochách 1 100 m².Areál je kompletně zateplený, vytápěný, zabezpečený a dostupný 24/7 — ideální pro logistiku, skladování, výrobu či kompletní administrativní provoz.Dispoziční možnosti pronájmu:Je možný pronájem jedné skladové haly (A nebo B) v kombinaci s jedním podlažím administrativní budovy (2. nebo 3. NP). Lze tak vytvořit funkční celek sklad + kanceláře přesně podle potřeb nájemce.Administrativní budova (453 m², 2. a 3. NP)– každé NP má vlastní vstup, kuchyňku a sociální zázemí– 2. NP (cca 200 m²) propojeno se skladovou halou A + venkovní terasa– 3. NP (cca 200 m²) členěno skleněnými příčkami– kompletní IT infrastruktura (optika, PC/TEL síť)– vytápění plynovým kotlem, klimatizace, samostatné EZSSkladová hala A (600 m²)– ocelová konstrukce, zateplená, vytápěná Robur– výška 6,5 m– 2× sekční vrata– přímé propojení s 2. NP administrativy– samostatné EZSSkladová hala B (350 m²)– zateplená, vytápěná Robur, výška 6,5 m– 1× sekční vrata– EZS s ovládáním z haly A / administrativyVenkovní plochy (1 100 m²)– zámková dlažba, noční osvětlení– kamerový systém – automatická brána, přístup 24/7Další výhody:– podružná měření všech energií– propojené bezpečnostní systémy– možnost sestavit provoz přesně podle dispozic nájemce (Hala A/B + 1 patro administrativy)Chcete vědět víc nebo si prostor prohlédnout?Zavolejte — najdeme konfiguraci přesně pro váš byznys.★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Brno-město ★ Adresa: Brno ★ Celkem podlaží: 3 ★ Plocha užitná: 1400 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.