Nabízím Vám ve výhradním zastoupení majitele k pronájmu prostorný komerční prostor o výměře cca 300 m² v Husově ulici, v širším centru Českých Budějovic.Prostor byl doposud využíván jako studio Bikram jógy a je ideální zejména pro sportovní a pohybové aktivity (jóga, pilates, tanec, fitness, rehabilitace) či jiné podnikatelské využití vyžadující větší otevřenou plochu.Dispozice prostoru:• hlavní, velkorysý sál• prostorná recepce s posezením• 2× šatna (zvlášť pro muže a ženy)• sociální zázemí pro muže i ženy• velká technická místnost sloužící jako úložný prostor• samostatná místnost vybavená postelí, skříní a stolkem (vhodná jako kancelář či zázemí)Dispoziční řešení umožňuje okamžité pokračování ve sportovním provozu, případně úpravu prostoru dle potřeb budoucího nájemce.Současné vybavení může po dohodě s majitelem zůstat součástí nájmu. Konkrétní rozsah ponechaného vybavení je předmětem individuální dohody.Další výhody:• výměra cca 300 m²• samostatná měřidla (voda, elektřina, plyn)• parkovací místa ve dvoře• výborná dostupnost do centra města• možnost dlouhodobého pronájmuK dispozici od 1. 3. 2026.Nájemné činí 50 000 Kč / měsíc bez DPH.Vratná kauce 100 000 Kč.Provize realitní kanceláře 25 000 Kč + DPH.V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 2728 (2652)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovýplocha kanceláří (m²): 300číslo podlaží v objektu: 1