Nabízíme k pronájmu variabilní komerční prostor vhodný pro autoservis, lehkou výrobu, skladování, montážní činnost nebo kombinaci provozu a administrativy. Prostory se nacházejí v okrajové části obce Martiněves – Račiněvec s výbornou dostupností do Roudnice nad Labem a přímým napojením na dálnici D8 (Praha – Ústí nad Labem). Areál je oplocený, přístupný nákladní dopravě a nabízí parkování přímo v objektu.Dispozice a cenaHlavní nabídka:Dílna o celkové výměře 162 m², vybavená montážní jámou, se samostatným vstupem a vjezdovými plechovými vraty o výšce 4,5 m a samostatný zamykatelný sklad a sociální zařízení o výměře 36,34m². Nájem – 43.800 Kč / měsíc, včetně energií.K hlavní nabídce je možné dále pronajmout:• Zázemí pro zaměstnance o výměře 70 m² (jídelna s kuchyňským koutem, šatna, sociální zařízení – sprchy a toalety) – 6.000 Kč / měsíc + energie dle skutečné spotřeby.• Dvě samostatné kanceláře o celkové výměře 43 m² se sociálním zázemím a samostatným vstupem – 6.000 Kč / měsíc + energie dle skutečné spotřeby.Prostory lze kombinovat dle potřeb nájemce a vytvořit tak funkční provozní celek.Technické informace• Zděná stavba• Oplocený areál• Parkování přímo v objektu (osobní i nákladní vozidla)• Přístup vhodný pro dodávky i nákladní vozy• Kamerový systém• Vysoká vrata 4,5 m• Montážní jáma• Dobrá manipulace v areáluVýhody lokality• Okrajová, klidná část obce• Výborná dopravní dostupnost• Dálnice D8 (Praha – Ústí nad Labem) v rychlém dosahu• Strategická poloha mezi Prahou a severními Čechami• Ideální pro regionální servisní i výrobní provozInformace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Volné ihned. Kauce ve výši jednoho nájmu. Služby realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.ev.č.: 2392+energie +kaucetřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.148/2007 Sb.druh objektu: Smíšenástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 402plocha kanceláří (m²): 198.34počet podlaží objektu: 1počet míst k parkování: 5