Nabízím k pronájmu 2 dílenské nebytové prostory v komerčním areálu v centru Opavy, nedaleko OC Breda, na začátku ul. Olomoucké č. 6/3. Dílny mají výměru 50 a 32 m² + venkovní zastřešený prostor 132 m². Obě prošly rekonstrukcí, jsou zde na stropech sádrokartony s vatovou izolací, LED světla jak v dílnách tak zastřešeném prostoru venku, v jedné dílně je litá podlaha, v obou jsou umyvadla s teplou vodou, el. vytápění, internet, 220 i 380V. Náleží k nim společné WC. K dílnám je k využití sklepní prostor o výměře dalších 50 m² a v případě zájmu malá kancelář za +2.000,- měsíčně. Po dohodě za poplatek k využití kompresor 7kw s rozvodem vzduchu, který je umístěn ve sklepě. Areál je pod 7 kamerami s GSM bránou ovládanou pomocí mobilu. Prostory budou vyklizené a volné od 1.6.2026 a následně bude probíhat venkovní zateplení fasády. Nechci žádný autodetailing z důvodu, že v areálu je již jiný nájemce, co tuto činnost vykonává. Ideální na řemeslnou činnost, případně autodílnu nebo sklady. Nájemné 17.500,- / měs., vodné, stočné a srážkové vody se účtují kvartálně. Elektřinu si na sebe píše nájemce cca 2.000,- / měs. Provize RK se neplatí žádná. Kauce 3 nájmy, smlouva na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce.