Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 49 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se ve 4. patře panelového domu v klidné části Králova Pole.

Obytný pokoj je rozdělen příčkou na dvě samostatné části, takže je možné prostor využít jako obývací pokoj s ložnicí nebo jako obývací pokoj s pracovnou. Kuchyně má kuchyňský kout s prostorem pro jídelní stůl. Koupelna s WC je vybavena sprchovým koutem. V chodbě je umístěna skříň, která poskytuje praktický úložný prostor. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární a vybavené systémem proti zabouchnutí, což zvyšuje bezpečí i komfort při každodenním používání. Součástí bytu je lodžie orientovaná na jihovýchod, sklepní kóje a možnost využívat kočárkárnu.

Dům je po revitalizaci, včetně zateplení a nové fasády, což přináší lepší energetickou náročnost a nižší provozní náklady. V bytě jsou nová plastová okna a v domě je výtah. Energetický štítek budovy je C.

Měsíční výdaje spojené s užíváním bytu činí celkem 5 241Kč, z toho 1?048 Kč představuje příspěvek na správu domu a pozemku, 3?593 Kč zálohy na služby a 600 Kč záloha za elektřinu pro 2 osoby.

Byt se nachází v klidné části Králova Pole, na ulici Božetěchova. V okolí je základní škola, dětské hřiště, obchody i další služby. Zastávka MHD je pár minut od domu a do centra Brna se dostanete přibližně za 15 minut. Parkování je možné v modré zóně C.

Díky kompletní rekonstrukci nevyžaduje byt žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Praktické dispoziční řešení a klidná lokalita z něj dělají ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako bezstarostnou investici.