Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt 2+1 v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Králově Poli, na adrese Palackého tř. 2613/113. Byt se nachází ve 3. patře z 5 v udržovaném domě a zaujme především svou klidnou atmosférou, praktickou dispozicí a dvěma balkony orientovanými do tichého vnitrobloku.

Byt má zděné jádro, částečně již vyměněné rozvody elektřiny v mědi a plastové stupačky. Díky tomu je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení.

Velkým benefitem jsou hned dva balkony do zeleného vnitrobloku, kde si můžete vychutnat ranní kávu v klidu mimo ruch města. K domu navíc náleží společná zahrada, ideální pro relax, posezení nebo dětské hry.

Součástí bytu je také prostorný sklep o výměře 2,6 m² a v domě je k dispozici kočárkárna.

SVJ disponuje finanční rezervou ve fondu oprav – výhoda pro budoucího majitele z hlediska stability i nákladů.

Základní informace:

– dispozice: 2+1

– adresa: Palackého tř. 2613/113, Brno – Královo Pole

– podlaží: 3. patro z 5

– 2 balkony do vnitrobloku

– zděné bytové jádro

– plastové stupačky

– elektřina částečně v mědi

– sklep 2,6 m²

– kočárkárna v domě

– přístup na společnou zahradu

Vybavení:

– kuchyňská linka

– plynový sporák

– trouba

– mikrovlnná trouba

– pračka

Dispozice:

Pokoj 1 - 16,2 m²

Pokoj 2 - 16,5 m²

Kuchyně - 9.0 m²

Chodba - 1,7 m²

Koupelna - 4,1 m²

Balkon - 2x 3,2m²