Světlý byt 3+1 s velkými okny v atraktivní lokalitě Králova Pole, jen pár kroků od Slovanského náměstí.

Bydlení v jedné z TOP brněnských lokalit, kde máte vše po ruce a zároveň si můžete kdykoli odpočinout v příjemné zeleni na Slovaňáku.

Skvělým benefitem je možnost využívat zahradu ve vnitrobloku (k bytu náleží podíl na zahradě za domem) – pro odpočinek, posezení nebo hraní dětí.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho celková užitná plocha je 79 m² včetně zděného sklepa 8,4 m². Díky velkým oknům a orientaci na východ i západ působí celý prostor světlým a vzdušným dojmem.

Dispozice bytu

Byt nabízí funkční uspořádání ideální pro rodinu i pár, kteří ocení dostatek prostoru i klidné zázemí.

• Obývací pokoj (20,54 m²) – prostorný a přirozeně prosvětlený, východní orientace

• Pokoj (16,31 m²) – dostatek místa pro velkou postel i šatní skříně, východní orientace

• Pokoj (8,47 m²) – ideální jako dětský pokoj či pracovna, východní orientace

• Jídelna s kuchyní (15,16 m²) – orientovaná na západ směrem do vnitrobloku a zahrady

• Koupelna s vanou a toaletou (4,48 m²)

• Chodba (5,74 m²) – účelná vstupní zóna

Uvedené výměry jsou pouze orientační

Balkony jsou umístěné zezadu domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště.

Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což přináší kontrolu nad náklady i tepelnou pohodou.

Aktuálně probíhá vyhotovení prohlášení vlastníka s vymezením jednotek.

PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G).

Lokalita

Královo Pole patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším částem Brna díky skvělé dostupnosti, zeleni a kompletní občanské vybavenosti. Jde o lokalitu, kde si nemovitosti drží hodnotu a stabilně rostou.

V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, základní školu, gymnázium, mateřskou školu, sportoviště a samozřejmě MHD.

Přijďte se podívat, těšíme se na Vás.