Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 63 m včetně sklepa (4 m), nacházející se ve 3. podlaží zděného, kompletně zrekonstruovaného čtyřpodlažního domu v žádané lokalitě Brno Žabovřesky, ulice Chládkova.

Žabovřesky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější brněnské lokality pro bydlení kombinují klidnou rezidenční atmosféru, dostatek zeleně, výbornou dopravní dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Byt je ve velmi zachovalém stavu. Vyměněna byla plastová okna a nové WC, ostatní části bytu jsou udržované a funkční, ideální buď k okamžitému bydlení, nebo jako základ pro modernizaci dle vlastních představ.

Dispozice a výměry místností dle prohlášení vlastníka:

obývací pokoj: 22,1 m

ložnice: 14,3 m

kuchyně: 11,8 m

předsíň: 7,2 m

koupelna s vanou: 2,6 m

samostatné WC: 1,2 m

sklep: 4 m

Vytápění bytu je dálkové, dům má velmi dobrou energetickou náročnost PENB třídy B. S ohřevem vody pomáhají vlastní termické panely, SVJ zvažuje i vybudování solární elektrárny.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky dispozici, lokalitě a stabilní poptávce v této části Brna.

Prohlídkový den se uskuteční dne 11. 2. 2026.

Majitelé si vyhrazují právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

V případě zájmu o účast na prohlídkovém dni mě neváhejte kontaktovat.