Hledáte domov, kde se komfort snoubí s duší venkova a design s funkčností? Tento atypický byt 1+1, 48,4 m² s vinným sklepem a společenskou místností 36,6 m², odpočinkovou zahradou a garáží v Janově Dole u Osečné vám nabízí víc než jen bydlení – je to životní styl v srdci přírody, s dotekem italské elegance a moderního designu.Byt se nachází v 1. NP a disponuje prostornou obytnou částí, která byla kompletně zrekonstruována s důrazem na kvalitu a detail. Přímé propojení s unikátní částí v 1. PP – vinným sklepem se společenskou místností – vytváří jedinečné místo pro posezení s přáteli, rodinné oslavy nebo soukromou degustaci.Interiér je laděn do italského stylu s přírodními prvky – kombinace vápencových kvádrů, cihel a prémiové keramiky vytváří harmonickou symbiózu elegance a autentičnosti. Přímo z bytu vycházíte přes zápraží do zahrady, kde součástí je garáž se stanovou střechou, prostor nad garáží je v letních měsících využíván jako zázemí k zahradě, která má charakter relaxační - malé jezírko, posezení,.. , ideální k odpočinku u sklenky vína nebo k ranní kávě.Garáž dává možnost krytého parkování přímo u domu. Celý objekt je vybaven ČOV, napojen na vodovod, elektřinu (230V) a disponuje ústředním i podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem.Lokalita Janův Důl, to je klid, příroda, svobodaJanův Důl je obec v okrese Liberec, jen 1,5 km od Osečné a 11 km od Liberce, pod majestátním Ještědem. Okolí nabízí široké možnosti rekreace i aktivního odpočinku:• Turistické a cyklistické stezky • Letní koupaliště s tobogánem v blízkém Kempu 2000• Tenisový kurt a multifunkční hřiště • Golfový resort Ještěd (3 min autem)• Lesopark Horka a Resort Slunce s prvotřídní gastronomií (3 min autem)• Lyžařský areál Ski Ještěd (15 min autem), běžecké tratě• Přírodní koupaliště Hamr na Jezeře (10 min autem)• Dojezd do Liberce 15 min, do Prahy přibližně 1 hodinu• Autobusová zastávka 100 m od domuTento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi komfortem, stylem a přírodou. Možnost využití k trvalému bydlení, rekreaci či investici.Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. V současné době se zpracovává pasport nemovitosti - aktuální stav, který bude předložen kupujícímu v souladu s povinností prodávajícího dle nového stavebního zákona.Staňte se majiteli místa, které má atmosféru a které si zamilujete na první pohled.