Nabízíme k prodeji útulný a moderně zrekonstruovaný družstevní byt 1+1 o výměře 46 m², nacházející se v 1.patře bytového domu o osmi bytových jednotkách v malebné obci Luštěnice v ulici Nová. Tento byt nabízí pohodlí a klid maloměstského života s výborným dopravním spojením do okolních oblastí, včetně Mladé Boleslavi. Celková rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026, což zajišťuje, že byt je ve vynikajícím stavu bez nutnosti dalších investic.

Byt se skládá ze vstupní chodby, útulného obývacího pokoje s kuchyňským koutem bez kuchyňské linky, kterou si nový majitel nechá zhotovit podle svého, ložnice, koupelny, WC a lodžie. Byt je orientován na jih, což bytu zajišťuje dostatek denního světla. Byt je kompletně zrekonstruován, což umožňuje novému majiteli upravit interiér podle vlastních představ. Součástí bytu je také zařízená koupelna s klasickou vanou se základním vybavením a kvalitním bojlerem pro ohřev vody.

Byt má lodžii která poskytuje další prostor pro relaxaci a odpočinek. Nízké náklady na údržbu a provoz cca 3 500, Kč + záloha na elektro.

Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Luštěnic, kde nechybí místní autority, školky, pošta, obchodní centra, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení, zdravotnické služby i základní školy. Toto vše doplňuje široká škála obchodů, které uspokojí veškeré potřeby každodenního života.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což zajišťuje pohodlné bydlení. Vytápění v bytě je řešeno centrálním plynovým kotlem pro celý bytový dům, který zaručuje efektivitu a ekonomičnost.

Byt je družstevní, prozatím bez možnosti převodu do OV ( možno financovat hotově nebo zástavou jiné nemovitosti ), je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnou investici do nemovitostí s nízkým rizikem a stabilním výnosem.

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro jednotlivce či mladé páry, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s vysokým standardem občanské vybavenosti a spojení s přírodou, které město Luštěnice nabízí skvělou lokalitu a byt, který je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nutných investic. Ať už hledáte prvotřídní bydlení pro sebe či jako investici, tento byt jistě neselže splnit vaše očekávání.