Projděte se bytem i ve 3D virtuální prohlídce.

Ve výhradním zastoupení Majitele si vám dovoluji nabídnout Byt s lodžie na ulici Hvozdecká v Brně Bystrci.

Dispozice / Stav bytu:

Byt 1+kk se nachází ve 3.NP v cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 35 m² + skladovací místnost na patře 2,2 m².

- Předsíň: 3,3 m², na podlaze dlažba.

- Pokoj s klimatizací a kuchyňským koutem 25,5 m² a lodžie 2,5 m²: na podlaze dlažba. Orientace okna a lodžie na jihovýchod.

- Koupelna s WC: 3,7 m², na podlaze dlažba.

Byt je kompletně vybavený vestavěnými skříněmi, úložnými prostory, kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, včetně spotřebičů v koupelně ( pračka, sušička ) to vše majitel pořizoval v roce 2017 nové za cca 950 tis, vše je v perfektním stavu a zůstává v bytě, tudíž si nový majitel může donést jen osobní věci a ihned bydlet.

Náklady na bydlení jsou velmi nízké, komplet 3.800,-Kč měsíčně ( FO, správa domu, elektřina, voda, topení )

K bytu náleží i skladovací místnost ( sklep ) přímo v patře, kde je umístěn byt, tudíž máte vše uskladněné a lépe pod kontrolou hned vedle bytu. V domě je i společná kolárna a kočárkárna.

Stav domu:

Cihlový dům je zateplená novostavba z roku 2013. SVJ velice dobře hospodaří a fond oprav je pěkných plusových číslech.

PENB je třídy “B“ – velmi úsporná.

Financování:

Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.

Závěrem:

Byt není zatížen žádným zástavním právem, exekucí ani břemenem a je nachystán k nastěhování od konce 4/2026.

Zaujal-li Vás tento byt, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.

Uvedená cena je již včetně provize RK i prvních služeb, tudíž pro kupujícího konečná.