Nabízíme k prodeji světlou a prakticky řešenou garsoniéru po kompletní rekonstrukci, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů – v ulici Lidická, v městské části Horní Drahovice. Tato lokalita dlouhodobě patří mezi stabilní a žádané oblasti jak pro bydlení, tak pro investice do pronájmu.Byt o dispozici 1+kk a celkové užitné ploše 20 m² je umístěn v 1. patře osmipodlažního panelového domu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Interiér prošel rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro, rozvody vody i elektřiny, díky čemuž je byt připraven k okamžitému a bezstarostnému užívání bez nutnosti dalších investic. Nabízí se částečně zařízený, což umožňuje jak okamžité nastěhování.Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz, které činí 3 450,- Kč včetně FO. Byt je proto velmi ekonomický a dlouhodobě udržitelný. V současné době je obsazen stabilní nájemkyní, která zde bydlí již pátým rokem, a nový majitel může v nájemním vztahu plynule pokračovat – ideální příležitost pro investory hledající okamžitý výnos.Parkování je možné přímo u domu. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, MHD, lékaři i školy. Centrum města a lázeňská zóna jsou dostupné během několika minut pěší chůze, stejně jako hotel Thermal, což zvyšuje atraktivitu lokality i z hlediska krátkodobých a dlouhodobých pronájmů.Tato nemovitost představuje ideální investici jak do vlastního nebo nájemního bydlení. Cena za nemovitost je konečná. Zajistíme veškerý právní servis a pomůžeme vám s financováním nemovitosti.V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0389třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 414užitná plocha (m²): 20číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 20