Nabízíme k prodeji světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk o podlahové ploše 31 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného, zatepleného domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 – nové rozvody elektřiny (včetně 3f jističe), nová podlaha v dekoru dřeva, moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem), nové interiérové rámové dveře, stmívatelné LED osvětlení a nové elektrické vytápění.Koupelna je laděna do přírodních tónů s velkoformátovými obklady a dřevěnou dlažbou, vybavená sprchovým koutem a WC.Byt je napojen pouze na elektřinu – plyn byl zrušen.Okna jsou plastová, orientována na východ do klidného vnitrobloku, takže byt působí příjemně světlým a tichým dojmem.K bytu náleží sklepní kóje v původním stavu.Dům je zateplen, v dobrém technickém stavu a spravován funkčním SVJ spolu se správcovskou firmou.Měsíční náklady činí pouze 1 520 Kč, z toho fond oprav 840 Kč, + záloha na elektřinu dle spotřeby.Parkování je možné bez problémů v okolí domu v modré zóně.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu i školy.V blízkosti je množství zeleně: Ladronka, Obora Hvězda či areál Břevnovského kláštera.Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu přímo před domem, tramvajová zastávka 5 minut chůze a stanice metra Hradčanská nebo Petřiny do 10 minut.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.Možnost okamžitého nastěhování.V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodeje nejvyšší nabídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/968522-nabidka-prodej-bytu-patockova-praha