Ev.č. 00863Nabízíme k prodeji elegantní jednotku o dispozici 1+kk s užitnou plochou 30 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy z roku 2009 v klidné části Prahy 5 – Košíře, v ulici Musílkova.Dispozice je promyšlená a maximálně funkční. Dominantou interiéru je obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 21 m², který díky jihovýchodní orientaci nabízí dostatek denního světla. Součástí jednotky je dále vstupní hala (4 m²) a koupelna s vanou a toaletou (4 m²).Jednotka je kolaudována jako ateliér a je vedena v osobním vlastnictví. Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se kompletně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří, lednicí i mikrovlnnou troubou. Obytný prostor je zařízen rozkládací sedací soupravou a televizním setem, v předsíni je vestavěná skříň. Koupelna disponuje vanou a pračkou. Podlahy tvoří plovoucí podlaha v obytné části a keramická dlažba v koupelně a předsíni. Vytápění je řešeno centrálně dálkově.Rezidenční dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – školy, obchody, sportovní zařízení i dostatek zeleně. Tramvajová zastávka Kavalírka je v docházkové vzdálenosti, centrum Anděl a nákupní centrum Nový Smíchov jsou dostupné během necelých 10 minut.Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C dle platné legislativy.Jednotka je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako investiční příležitost k pronájmu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte realitního makléře.En. náročnost b.: C - Úsporná (87 kWh/m² za rok)Cena: včetně provize, včetně právního servisu.