Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jednotku 1+kk v žádáné lokalitě.V jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy 5 – Waltrovce – je k prodeji kompaktní ateliér 1+kk o ploše 22,8 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu V Bloku. Součástí jednotky je také sklepní kóje.Tato nabídka je zajímavá zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost v atraktivní lokalitě s již nastaveným způsobem využívání.Investice s aktivním využitímJednotka je aktuálně využívána pro krátkodobé ubytování prostřednictvím platformy Booking.com, což z ní činí zajímavou investici s potenciálem pravidelných příjmů. Lokalita v blízkosti kancelářských center, metra a kompletní občanské vybavenosti je dlouhodobě atraktivní jak pro turisty, tak pro pracovní pobyty či krátkodobé služební cesty.Díky velikosti a praktickému řešení patří podobné jednotky mezi nejlépe obsazované typy ubytování v této části města.Dispozice a vybaveníAteliér je řešen jednoduše a funkčně:vstupní chodbakoupelna se sprchovým koutem a toaletouobytný prostor s kuchyňským koutem a místem pro spaní i odpočinekJednotka se nabízí včetně základního vybavení, které je přizpůsobeno současnému způsobu využívání. Součástí je postel hotelového typu, dvě stoličky, televize a úložné skříňky.Kuchyňská linka je vybavena lednicí a myčkou nádobí, což zvyšuje komfort při krátkodobém i dlouhodobějším pobytu.Celkový charakter interiéru je moderní a neutrální, což umožňuje flexibilní využití jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem.Projekt V BlokuRezidenční projekt nabízí svým obyvatelům řadu společných prostor a služeb, které výrazně zvyšují komfort bydlení:fitness centrum v doměspolečenské místnosti a TV roomprádelnucentrální zahradu s posezením a prostorem pro grilováníreprezentativní lobby s recepcí 24/7Koncept komunitního bydlení je oblíbený zejména mezi mladými profesionály, studenty i zahraničními rezidenty.Lokalita WaltrovkaWaltrovka patří mezi moderní městské čtvrti, které v posledních letech prošly výraznou proměnou. V okolí vznikla řada nových rezidenčních projektů, kancelářských budov, restaurací a obchodů.V docházkové vzdálenosti se nachází například:supermarket a menší obchodykavárny a restauraceslužbymoderní kancelářská centra (např. centrála ČSOB)Tato kombinace vytváří dlouhodobě stabilní poptávku po ubytování i nájemním bydlení.Dopravní dostupnostVelkou výhodou je také velmi dobré spojení do centra Prahy:stanice metra B – Jinonice v docházkové vzdálenostiautobusové zastávky v okolírychlé spojení na Anděl a Smíchovpohodlné napojení na městský okruhBlízkost přírodyNavzdory městskému charakteru nabízí lokalita také dostatek zeleně. V okolí se nachází napřík