Byt 2+1 se zahradou a dětským hřištěm v blízkosti centra Č. Budějovic

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se nachází v klidné části ulice J. Š. Baara v Českých Budějovicích, pouhých 700 metrů od centra města.

Velkou přidanou hodnotou je podíl na rozsáhlém, oploceném a uzamykatelném pozemku o celkové výměře 9.180 m², jehož součástí je oplocená a uzamykatelná zahrada se vzrostlou zelení, poskytující dostatek soukromí a prostoru k odpočinku, a dětským hřištěm pro bezpečné trávení volného času. K pozemku dále náleží vlastní parkoviště, určené výhradně pro obyvatele domu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje zděné bytové jádro, novou koupelnu, samostatné WC, moderní kuchyňskou linku včetně spotřebičů, nové podlahy, interiérové dveře i vestavěné skříně. Dispozice 2+1 s komorou nabízí celkovou užitnou plochu 61,26 m², jejíž součástí je také sklepní kóje o výměře 3 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) zděného domu.

Dispozičně je řešen velmi prakticky – z předsíně s vestavěnou skříní a komorou se vstupuje do obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelním koutem, nové vyzděné koupelny a samostatného WC. Okna bytu jsou orientována na jih a poskytují klidný výhled do soukromé zahrady, která je součástí prodeje. V přízemí domu je k dispozici společná kolárna, kočárkárna a sklepní prostory.

Samotný dům je zděný, cihlový a prošel kompletní revitalizací – zateplení fasády, výměna oken, oprava střechy, nové stoupačky, výtah, domovní schránky i vstupní dveře a dveře do společných prostor. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením z Teplárny.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchod BILLA je vzdálený cca 400 m, OC IGY 1 km, základní škola 350 m, mateřská škola 400 m a Poliklinika Sever přibližně 500 m od domu.