Dobrý den, jako majitel si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví na jedné z velmi žádaných adres Moravské Ostravy, na ul.30.dubna 14 – tedy přímo v centru Ostravy. Byt je velký a dispozičně řešený jako 2+1 s komorou, celkem 81 m² podlahové plochy.Byt je po vkusné částečné rekonstrukci z r.2010 ( nová koupelna s pračkou, samostatné WC, elektřina v mědi v celém bytě, zcela nové odpady a rozvody vody, kuchyňská linka s myčkou, sporákem a velkou ledničkou s mrazničkou, atd.) – vše zaručující pohodu, kterou oceníte každý den.Současné měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby jsou zde ve výši 7.686,-Kč/měs.( z toho FO činí 2.500,-Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 4.700,- Kč ( voda, TUV, teplo, atd.). Pokud hledáte byt na rodinné bydlení, máte tady ideálního kandidáta. Velmi dobrá je lokalita. Dům se nachází téměř v centru městské části, což znamená dostupnost veškerých služeb, obchodů, kultury a hlavně možnost popadnout kolo a nebo vyběhnout rovnou do blízkých Komenského sadů. Takhle vypadá ideál rodinného bydlení - prostorný byt a vše důležité po ruce. Tohle je prostě dobré místo pro život. Tak se přijďte podívat osobně.Dispozice a vybavení:• Kuchyňská linka včetně myčky, velké lednice s mrazákem, • Komora nabízející dostatek úložného prostoru hned vedle kuchyně,• Jídelní kout navazující na kuchyni se stolem a židlemi,• Zasklená lodžie orientována do tichého dvora. Dvůr je uzavřen branou a je využíván jen majiteli bytů. • Před domem parkování s kartou.• Vestavěný nábytek na míru v pokoji pod dvora ( velký stěna a dvojitý pracovní stůl ) – viz.fotky,• V obývacím pokojí jsou krásné repasované parkety,• Vstupní hala s věšákovou stěnou,• Všechny pokoje a to včetně sociálního zařízení mají samostatný vstup ze vstupní haly,• Byt je ideální k okamžitému nastěhování nebo k dalším úpravám dle vlastního uvážení.Lokalita:Byt se nachází z žádané a aktraktívní lokalitě s veškerou občanskou vybavenosti na dosah, což jsou hlavně obchody, školy, MHD, kulturní a sportovní zařízení, Komenského sady a řeka Ostravice. Vše je v klidné docházkové vzdálenosti.Cena dle znaleckého posouzení je 5,10 miliónu, cena k jednání je 4 700 000 Kč a vezměte v úvahu, že ceny v této lokalitě rostou v průměru o + 8% ročně.Pokud Vás nabídka zaujala a oceníte i fakt, že šetříte za služby realitní kanceláře, tak mě kontaktujte na čísle - viz.data. Šťastnou ruku při rozhodování Vám přeje Stanislav Hyvnar.Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!