Tato nabídka není typickým bytem ani standardním rodinným domem.

Jedná se o samostatný přízemní objekt s vlastním dvorem ve vnitrobloku ulice Pernerova v Karlíně, který nabízí netradiční formu bydlení nebo kombinaci bydlení a jiného využití.

K prodeji nabízíme objekt o užitné ploše cca 60 m² s uzavřeným soukromým dvorem o velikosti 68 m².

Nemovitost stojí na vlastním pozemku, není součástí SVJ a má vlastní vstup z ulice, což je v rámci kategorie bytů zcela výjimečné a zajišťuje vysokou míru soukromí.

Dle kolaudačního rozhodnutí je objekt veden jako rodinný dům. Inzerce v kategorii „byt“ slouží pro lepší dohledatelnost v lokalitě.

Uvedené možnosti využití vycházejí z dispozice a charakteru objektu a vždy závisí na konkrétním projektu a případných úpravách schválených příslušnými orgány.

Dispozičně objekt nabízí vstupní část, dvě místnosti (aktuálně oddělené částečnou sádrokartonovou příčkou), kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Prostor je zcela bezbariérový.

Technický stav odpovídá stáří a dosavadnímu způsobu užívání. Nemovitost je určena k úpravám dle představ nového majitele, což umožňuje vytvořit bydlení přesně podle individuálních potřeb.

Výraznou přidanou hodnotou je soukromý dvůr, přístupný výhradně z tohoto objektu, který může sloužit jako klidová zóna, venkovní posezení nebo rozšíření obytného prostoru.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají netradiční bydlení v atraktivní lokalitě Karlín, ocení klid vnitrobloku, vlastní venkovní prostor a jsou připraveni řešit individuální úpravy.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.