Tento byt nevznikl jako kompromis.Vznikl jako promyšlený a kvalitně navržený domov, který dává smysl dnes - a bude ho dávat i za deset let.V exkluzivním projektu Rezidence u Prokopa od Pražské správy nemovitostí nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk, podlahové ploše 50,8 m², s balkonem ( 3 m²) a sklepem ( 2,4 m²).Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v jedné z nejžádanějších částí Žižkova, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.Dispozice - Byt je velmi dobře řešený a působí vzdušně i prakticky:- obývací pokoj s kuchyňským koutem- samostatná ložnice- koupelna se sprchovým koutem- samostatné WC- vstupní chodba s úložným prostorem- balkon orientovaný do klidného vnitrobloku- sklepní kóje v suterénu domuDispozice je navržena tak, aby byt působil přirozeně, pohodlně a bez zbytečných hluchých míst.Vybavení bytu- byt je prodáváme nevybavený- nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích nejsou součástí prodeje- součástí prodeje je kuchyňský kout včetně spotřebičů a sanitární vybaveníProjekt a technický stavRezidence u Prokopa prošla kompletní a citlivou rekonstrukcí - od společných prostor až po technické zázemí domu.Použité materiály jsou nadčasové, kvalitní a funkční - takové, které budou dobře vypadat i za 10 let.- kompletně zrekonstruovaný dům- výborný technický stav společných prostor- kvalitní povrchy a provedení- energetická náročnost budovy: D- klidné prostředí s minimálním hlukemLokalita - Žižkov, který má charakterJedna z nejsilnějších stránek této nabídky je lokalita.- pár minut chůze na náměstí Jiřího z Poděbrad- skvělá dopravní dostupnost (tramvaje, metro)- kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti- kavárny, restaurace, parky, obchody, služby- Žižkov s autentickým charakterem a výbornou atmosférouJe to místo, kde se dobře žije, ne jen bydlí.Provozní informace- měsíční předpis záloh cca 4.800 Kč- byt je aktuálně pronajatý (s nájemníkem je dohodnuto ukončení nájmu ke konkrétnímu datu)- stávající nájemník má zároveň zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka, a to při zachování současných podmínek- byt je tak vhodný i jako investiční příležitost se stabilním a okamžitým výnosemShrnutíByt je ideální volbou pro:- vlastní bydlení v kvalitním projektu- investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit- klienty, kteří hledají kombinaci estetiky, praktičnosti a kliduPokud hledáte byt, který má charakter, atmosféru a dlouhodobou hodnotu, Rezidence u Prokopa je velmi silný kandidát.Jiří Kouckýrealitní makléřUvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.