Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 40 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov.Byt prošel rekonstrukcí před 8 lety a je prodáván včetně kompletního vybavení, díky čemuž je ihned k nastěhování.Dispozice a vybavení: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru (lednice s mrazákem, trouba, varná deska), ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, WC a pračkou.Obývací pokoj je orientován na sever, ložnice na jih do klidného zeleného vnitrobloku. Byt je absolutně tichý.Součástí bytu jsou dřevěné podlahy, vysoké stropy a výhodou je také pouze 2 byty na patře. Technické informace:- vytápění: plynový kondenzační kotel.- orientace: sever / jih.- rekonstrukce: cca před 8 lety.- stav domu: velmi dobrý.Náklady:- plyn: cca 1 000 Kč / měsíc.- elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc.- platby do SVJ: 2 671 Kč / měsíc (SVJ bez dluhů, výborně fungující).- fond oprav: 683 Kč / měsíc.Velmi žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností:5 minut autem do centra. 4 minuty pěšky na tramvaj Lipanská. 8 minut pěšky na metro A – Jiřího z Poděbrad. Obchody, restaurace, bistra přímo v ulici. Lidl 8 minut pěšky. Riegrovy sady 5 minut pěšky.Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.