Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a mimořádně prostorný byt 2+1 o celkové výměře 74 m², který se nachází v 2NP cihlového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 9 - Libeň. Byt zaujme svou vzdušností, velkorysou dispozicí a příjemnou atmosférou klasického městského bydlení. Je vhodný jak pro bydlení, tak jako investice na pronájem.

Dominantou bytu je obývací pokoj (27,4 m²), kuchyně (4,8 m²) s dostatketm úložného prostoru, samostatná ložnice (21,5 m²), koupelna s vanou a WC (6,7 m²), prostorná předsíň (9,8 m²). K bytu náleží sklepní prostor (3,8 m²). V obývacím pokoji a ložnici jsou dřevěné podlahy. Byt má plastová okna

Vytápění zajištěno elektrokotlem, ohřev vody bojlerem. Byt má velice nízké měsíční náklady. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 1 900,- Kč + spotřeba elektřiny.

Dům je po rekonstrukci a velice dobře udržovaný. Má opravenou střechu, nová okna, rozvody elektřiny, výtah. Parkování je možné před domem a v okolí.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občasnkou vybavenost. Jen několik minut chůze od domu máte k dispozici metro B - Českomoravská, OC Galerie Harfa, O2 arenu, ale i útulné kavárny, bistra, řemeslné pekárny a trhy, ZŠ a MŠ Na Balabence, ZŠ Novoborská, MŠ Ocelářská. Libeň nabízí bohatou zeleň - v docházkové vzdálenosti najdete park Podvinní, přírodní park Rokytka i stezku podél říčky, ideální pro procházky, sport i chvíle klidu.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

PENB: ,,D,,.