V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prostorný cihlový byt na ulici Šebelova v Bílovicích nad Svitavou. Byt v čisté lokalitě na kopci, udržovaném v roce 2000 postaveném domě, kde můžete spokojeně bydlet, vychovávat děti a najít přátele.

Dispozice / stav bytu

Byt 2+1 se nachází v 1.NP/5, CP 77,9 m² (+ sklep 5,98 m²)

Kuchyň 12,1 m² (podlaha dřevěná plovoucí), Obývací Pokoj s koutem na spaní 30,8 m² (podlaha dřevěná plovoucí), Pokoj 17,4 m² (podlaha dřevěná plovoucí), Koupelna 3,4 m², WC 1,2 m², Předsíň 13,0 m² (podlaha dlažba, koberec).

Byt je v udržovaném stavu z roku 2000 kdy byla stavba zcela dokončena.

Orientace bytu: Celý byt je orientovaný na JV.

K bytu náleží sklepní kóje 5,98 m² (1,82 x 3,29 m).

Ohřev TUV a topení je zajištěn vlastním plynovým závěsným kotlem BAXI (z 09/2004).

Měsíční náklady na bydlení komplet do 4.900 Kč (FO + správa, voda, plyn, elektřina).

Stav domu

Dům byl postaven v roce 2000, je dobře udržovaný a od té doby byly provedeny na objektu tyto práce: v roce 2020 - nová střecha SATJAM, oprava balkonů, nátěr části fasády, v roce 2022 – provedeny domovní optické datové rozvody (do všech bytů). Na půdě domu je umístěno komunikační zařízení pro datové služby z čehož plyne pravidelný příjem do fondu oprav. SVJ nemá žádné úvěry a na fondu oprav má slušně našetřeno.

V domě je k dispozici společná velká kolárna a také sušárna.

Jiné

Před okny bytu (20 kroků ze vstupu do bytu) je zatravněná plocha s lavičkou pro relaxování kde můžete mít svoje děti beze strachu na očích. Parkování před domem je obce a lze pronajmout za rozumnou cenu.

Lokalita

Bílovice nad Svitavou jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji čítající cca 3 800 obyvatel. Rozkládá se v Drahanské vrchovině, severně od brněnské městské části Brno-Maloměřice a Obřany, s níž také sousedí. Obec leží na železniční trati Brno – Česká Třebová a protéká jí řeka Svitava podél které vede oblíbená cyklostezka.

V roce 2016 proběhla rozsáhlá revitalizace centra obce. Praktické uspořádání navazuje na okolní zástavbu a tvoří s ní harmonický celek. Najdete tak v jednom místě poštu, obecní úřad, knihovnu, obchody, restauraci, pekárnu i cukrárnu. Těsnohlídkovo náměstí poskytuje dostatek míst k parkování a je zde také umístěna autobusová zastávka denní i noční linky IDS.

Skvělá klidná lokalita, kde je veškerá občanská vybavenost jako základní a mateřská škola, lékárna, supermarket smíšené zboží, lékaři, hřiště, tělocvična, a další. Za pár minut jste pěšky v lese.

Financování

Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.