Prodej velmi příjemného a světlého bytu 2+1 o podlahové ploše 49 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Černého vrchu - Smíchov. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu a jeho východní orientace poskytuje klid, dostatek světla a příjemný výhled do rozlehlé zahrady, která je zcela přístupná.

Hlavní přednosti bytu

Balkon s výhledem do zeleně - ideální pro relax

Orientace na východ - klid a příjemné ranní světlo

Prodává se kompletně vybavený kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči

Vhodné k okamžitému nastěhování nebo pronájmu (bez investic)

Optický internet

Sklepní kóje v ceně

Volný vstup na velkou společnou zahradu

Dispozice a vybavení

Byt má ideální rozložení se dvěma neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní.

Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Philco:

indukční varná deska

digestoř

myčka na nádobí

lednice s mrazákem (double No Frost)

V koupelně je sprchový kout a pračka značky Philco.

Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně vestavěného nábytku na míru (kuchyně + předsíň), postelí, skříní a dalších kusů nábytku.

Technický stav a informace o domě

Podlahová plocha: 49 m²

Balkon: ano

Sklep: ano

Vlastnictví: osobní

Rekonstrukce domu proběhla v roce 2016 (zateplení, nová okna)

Díky vynikající izolaci jsou zde velmi nízké provozní náklady i v zimních měsících se téměř netopí

Rekonstrukce kotelny 2019 - nyní pronajímána (výnos pro SVJ)

Měsíční náklady včetně SVJ cca 4 500 Kč + elektřina

Lokalita -jedna z nejlepších částí Smíchova

Byt se nachází v klidné oblasti Černého vrchu, přesto jen 5–10 minut od centra Smíchova.

V blízkosti najdete:

množství zeleně a sportovišť (tenis, fotbal, basketbal, dětská hřiště)

autobusové zastávky u domu

skvělou pěší dostupnost na Anděl

kompletní občanskou vybavenost

Lokalita je ideální pro bydlení i investici.

Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.