Příjemný, prosvětlený byt s dispozicí 2+1, s novým zděným bytovým jádrem a komorou. Pokoje jsou neprůchozí. Byt zahrnuje plochu ca 61m² a balkon ca 3m² a nachází se v 6. patře zatepleného panelového domu (PENB B).Byt je orientován S-J s výhledem do zeleně a na řeku na obou stranách. Lokalitou je žádané Pražské sídliště, s výbornou dostupností do centra (MHD, cyklostezka, atd.). K bytu náleží sklepní kóje ca 1m². V roce 2018 prošel byt zásadní renovací zbudováním nového zděného jádra s moderní prostornou koupelnou a novou kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči.Vyměněny byly podlahové krytiny, el. rozvody v jádře, instalovány bezpečnostní vstupní dveře a do oken umístěny sítě proti hmyzu.Stav bytu je velmi dobrý.Panelový dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou, novými plastovými okny a novým výtahem. Stoupačky jsou realizovány v plastu.Společné prostory zahrnují sušárnu a kočárkárnu. Parkování je možné před domem v nejlevnější rezidenční zóně (zóna G).V této žádané a klidné lokalitě je v dosahu veškerá občanská vybavenost - mateřská i základní škola, linka MHD, nákupní zóna, restaurace, cyklostezka, apod. Příjemným bonusem je bohatá zeleň, možnost procházek kolem řeky i sportovní vyžití v okolí.Byt je vhodný jak k osobnímu bydlení, tak jako investice. Např. nájmy obdobných bytů v této lokalitě se pohybují okolo 15.000,-Kč za měsíc.V případě potřeby je možné zajistit rychlé a kvalitní financování.Doporučuji osobní prohlídku. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: České Budějovice ★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 3, U Trojice ★ Podlaží: 7 ★ Plocha podlahová: 61 m² ★ Plocha užitná: 61 m² ★ Plocha balkonu: 3 m² ★ Druh objektu: Panelová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.