INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI ŽABOVŘESEK!Byt 2+1 (50 m²) s potenciálem v revitalizovaném doměMáte vizi? Chcete bydlet v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit a přetvořit si domov přesně podle svých snů? Pak je tento byt 2+1 v Brně-Žabovřeskách na ulici Žižkova ta pravá volba!HLAVNÍ BENEFITY BYTU A DISPOZICETento byt, dispozičně řešený jako 2+1 o podlahové ploše 50,00 m², se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí). Jeho největší předností je žádaná lokalita ve vyhledávané části Žabovřesek s kompletní občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením MHD v těsné blízkosti. Dům samotný prošel rozsáhlou a moderní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu a výměnu oken za plastová. Tato opatření zajišťují nízké budoucí náklady na opravy a vysoký tepelný komfort. Umístění v přízemí navíc zaručuje snadný přístup bez bariér, což oceníte při stěhování i v každodenním životě. Vytápění je zajištěno pohodlným ústředním dálkovým topením a ohřev teplé vody řeší vlastní elektrický bojler. K bytu náleží i praktická sklepní kóje.POTENCIÁL REKONSTRUKCE A CÍLOVÁ SKUPINAByt je v současné době v původním, standardně udržovaném stavu (s výjimkou oken), což představuje výjimečný potenciál pro kompletní modernizaci. Nový majitel tak získává volnou ruku pro realizaci vlastních představ, ať už se jedná o přeměnu umakartového jádra, modernizaci elektroinstalace nebo vytvoření interiéru přesně na míru současným trendům. Jedná se tedy o ideální volbu pro investory, kteří hledají byt v prestižní lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a rychlou návratností investice po rekonstrukci, nebo pro rodiny a páry, pro něž je důležitá lokalita a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ.Prohlídka bytu není možná, do nemovitost nám nebude umožněn přístup.