Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2 + kk s celkovou plochou 35 m², nacházející se na ulici Anglická v klidné a vyhledávané lokalitě, klimatických Mariánských Lázní. Města zapsaného mezi světové dědictví a památky UNESCO. Tato nemovitost představuje excelentní investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti díky své výhodné lokalitě a kvalitnímu zázemí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu, který je ve velmi dobrém stavu. Vybavení bytu zahrnuje moderní kuchyňskou linku a příslib komfortního bydlení. K dispozici je jedna parkovací plocha, což je v této lokalitě velkou výhodou. Vybavení bytu zahrnuje také topení pomocí plynového kotle, radiátory jako topné těleso a bojler na ohřev teplé vody, což zajišťuje nízké provozní náklady. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrou dostupností služeb a vybaveností. V blízkosti se nacházejí základní a střední školy, zdravotnická zařízení, obchody a další občanská vybavenost, což z ní činí ideální místo pro bydlení i pro pronájem. Mariánské Lázně jsou také známé svými lázeňskými službami a turistickým ruchem, což zajišťuje stálý zájem o bydlení v této lokalitě. Dlouhodobé a krátkodobé pronájmy bytů zde mají vysokou poptávku, což je atraktivní možnosti pro investory, kteří hledají stabilní příjem. Díky kombinaci velmi dobrého stavu nemovitosti, její poloze a přístupným službám je tento byt skvělou volbou pro investory. Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti v této prosperující lokalitě navíc nabízí slibnou perspektivu do budoucna. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.ev.č.: 1344třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 172užitná plocha (m²): 35číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 35