Hledáte moderní, dokončený byt v srdci Brna s velkou terasou, kde se snoubí komfort, špičkové technologie a výjimečná lokalita?Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje bytové jednotky 2+kk o celkové podlahové ploše 69m², ke kterému náleží prostorná terasa 50 m² a sklep.Bytová jednotka se nachází ve 7. nadzemním podlaží polyfunkčního domu na adrese Fuchsova, v bezprostřední blízkosti dominant města – katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk.Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (kuchyňská linka a osvětlení nejsou součástí vybavení) nabízí vstup na prostornou terasu.Koupelna v moderním designu je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou. Interiérové dveře o výšce 220 cm podtrhují vzdušnost a eleganci bytu.Samozřejmostí je centrální klimatizace, rekuperace a podlahové teplovodní topení v celém bytě.Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje měření a regulaci topení, chlazení a větrání v každé místnosti na dálku pomocí mobilní aplikace. Velkoformátová hliníková okna s trojskly zajišťují maximální tepelný komfort a ticho.K bytu je možné dokoupit garážové stání za 1 200 000 Kč.Polyfunkční dům, ve kterém se byt nachází, je tvořen třemi propojenými budovami s výraznou architekturou a je hodnocen jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A.Inteligentní systém řízení energetiky zajišťuje optimální provoz celého objektu – primárním zdrojem tepla a chladu je tepelné čerpadlo (systém země-voda, 11 vrtů do hloubky 110 m), doplněné o centrální zdroj chladu a záložní plynové kotle.Pro snížení energetické závislosti je část střechy osazena fotovoltaickou elektrárnou, další část slouží jako společná zahrada s parkovou úpravou pro všechny obyvatele domu. Celá koncepce je zaměřena na minimální emise CO? a nízké provozní náklady – bydlení zde je investicí do budoucnosti.Lokalita v centru Brna nabízí vynikající dostupnost MHD, služeb, obchodů, restaurací i kulturních institucí. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky.Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem.Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmost.