V zastoupení majitele nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví v lukrativní části města Brna, ul. Nové Sady, Staré Brno v docházkové vzdálenosti do centra.Celková výměra bytu 3+1 je 82,76 m², nachází se v 1.NP historického cihlového domu po revitalizaci. Byt je před rekonstrukcí s vlastním plynovým kondenzačním kotlem, okna do ulice jsou dřevěná, do vnitrobloku plastová dvojskla. Původní stav bytu je proto ideálním předpokladem pro kompletní rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení případně zajímavé investice přesně podle představ nového majitele.Podlahová plocha 82,76 m² nabízí praktické uspořádání: předsíň 13,75 m², kuchyně 9,76 m², spíž 0,90m², samostatná toaleta 1,32 m², tři neprůchozí pokoje 9,95m², 20,79m² a 23,19m² , koupelna 3,10m². Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Velká výhoda v městské zástavbě! Možnost pohodlného parkování pro majitele přímo v uzavřeném vnitrobloku bytového domu, které je zahrnuto v ceně. Do areálu se pohodlně dostanete přes elektrickou bránu – otevře se na dálku jednoduše po zavolání z telefonu.Tento byt představuje ideální kombinaci klidného a úsporného bydlení s benefity života v centru dění. Je vhodný pro rodiny s dětmi, páry, nebo jako velmi stabilní investice s potenciálem pronájmu.V blízkosti je nově vybudovaná cyklostezka podél řeky Svratky, která vybízí k procházkám, joggingu, jízdě na kole či in-line bruslích. Tato lokalita tak skvěle propojuje městský život s možnostmi relaxace.V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.