Prodej bytové jednotky 2+1 o přibližné podlahové ploše 66 m² v prvním nadzemním podlaží historického cihlového domu. Díky výšce stropu 3,6 m² jsou v obou pokojích zbudované dřevěné podesty o výměrách 5,5 m² a 7,5 m² a tak k základní podlahové výměře využitím podest například na spaní získává byt dalších 13 m². K bytu rovněž patří komora 2 m², která je umístěna na chodbě domu hned naproti vstupním dveřím do bytu. Byt je aktuálně využíván jako kadeřnictví a lze jej takto užívat i nadále. Byt je samozřejmě vhodný díky své dispozici a umístění v centru města jako investiční, například pro ubytování studentů nebo pracujících. Nová elektroinstalace se prováděla v roce 2010. Vodoinstalace je v plastu. Byt má vlastní plynový kotel, který slouží k ohřevu vody a ústřednímu topení. Komín je vyvložkovaný v nerezu. Podlahy v pokojích jsou parketové a je přes ně položeno lino. V kuchyni jsou dřevěná prkna vyrovnaná nivelační hmotou a přes ně položená plovoucí podlaha. Vstupní dveře do bytu jsou nové, bezpečnostní. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, kterou lze vyměnit za indukční (elektroinstalace je připravena), myčkou a digestoří. Otevírání vstupních dveří do domu je vybaveno videotelefonem. Byt je rovněž vybaven zabezpečovacím zařízením. Díky poloze bytu jsou v blízkosti veškeré služby nebo nově zbudované náplavky a cyklostezky při řece Svratce.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Brno-město ★ Adresa: Brno, Staré Brno, Hybešova ★ Podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 66 m² ★ Plocha užitná: 79 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Myčka ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.