Dva velké pokoje, menší místnost pro pracovnu a balkon s výhledem do zeleného vnitrobloku. K tomu centrum Brna na dosah a možnost zařídit si kuchyni i koupelnu přesně podle svého vkusu. Nabízím přímo jako majitel byt 3+1 o ploše 68,3 m² v ulici Kolískova v Brně na Trnité. Nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je volný ihned a při koupi neplatíte provizi realitní kanceláři.

Dispozice nabízí dva prostorné pokoje se samostatnými vstupy, samostatnou kuchyni se spíží, velkou předsíň, koupelnu a oddělenou toaletu. Z kuchyně se vychází na balkon do vnitrobloku — příjemné místo na ranní kávu nebo pár vlastních bylinek.

Třetí pokoj s oknem má přibližně 5,7 m² a hodí se jako samostatná pracovna. Pokud pracujete z domova, získáte vlastní prostor oddělený od obývacího pokoje a ložnice. Využít jej můžete také jako šatnu nebo místo pro koníčky.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Letošní úpravy zahrnují nové omítky a vinylovou podlahu v celém bytě s výjimkou koupelny a WC. Elektroinstalace byla vyměněna již dříve, vytápění zajišťují elektrické přímotopy. Kuchyňská linka není osazena, takže si její podobu i vybavení vyberete sami. Koupelna a samostatné WC jsou funkční a připravené k modernizaci podle vašich představ. Pokoje už mají svěží základ, na který můžete navázat vlastním zařízením.

V bytě je rovněž zavedený plyn. Případné využití pro jiné spotřebiče nebo změnu vytápění je možné prověřit podle konkrétního technického řešení.

Kolískova je dobrou adresou pro ty, kteří chtějí mít město blízko. V pěší dostupnosti jsou Galerie Vaňkovka, areál Vlněna s kancelářemi a službami i autobusové nádraží Zvonařka. Na běžný nákup můžete dojít do Lidlu na Dornychu přibližně za pět minut. Blízko jsou také zastávky MHD a do historického centra se dostanete pěšky.

Cihlový dům má v současnosti deset bytů. Pro další roky se plánuje jeho revitalizace včetně zateplení a výměny oken. Okolí současně navazuje na rozvoj nové čtvrti Trnitá, který postupně přináší další bydlení, služby a městskou infrastrukturu. Vedle vlastního bydlení tak byt nabízí i možnost dlouhodobé investice v proměňující se části Brna.

V případě zájmu lze samostatně dokoupit sklepní prostor; není zahrnut v ceně bytu.

Cena: 6 990 000 Kč. Přímý prodej od majitele, bez provize RK. Byt je volný ihned.

Pokud si tu umíte představit svůj domov, napište mi nebo zavolejte. Domluvíme si prohlídku, při které vám byt osobně ukážu a projdeme vše, co vás zajímá.