Ev.č. 01117Nově nabízíme k prodeji krásný a jedinečný byt v osobním vlastnictví 2+kk o celkové výměře 56 m², situovaný ve 3. patře elegantního a pečlivě udržovaného činžovního domu v samém srdci prestižní pražské čtvrti Dejvice. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 4 m². Byt je částečně zařízený a připraven k okamžitému nastěhování, takže nový majitel si může bezstarostně užívat pohodlné bydlení od prvního dne.Dům, ve kterém se byt nachází, nabízí rezidentům naprostý klid a soukromí. Je obklopen velkým zeleným vnitroblokem, který je přístupný pouze obyvatelům domu a vytváří oázu klidu uprostřed města.Dejvice patří mezi nejžádanější pražské adresy – jedná se o reprezentativní čtvrť s mezinárodní atmosférou, kterou utvářejí historické domy, vily ambasád i areál ČVUT.Lokalita nabízí excelentní občanskou vybavenost – v bezprostředním okolí najdete množství kvalitních restaurací a kaváren, pekáren, supermarketů (Billa, Albert, Lidl), farmářské trhy na Vítězném náměstí, poštu, lékárny i polikliniku.Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – stanice metra A Dejvická je vzdálena jen pár minut chůze a do samotného centra Prahy se tak dostanete za 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází i oblíbený park Stromovka nebo Pražský hrad.Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu, který SVJ aktuálně nevyužívá, a dále podíl na půdním prostoru s možností budoucího prodeje pro bytovou výstavbu – kupující tak může v budoucnu participovat na potenciálním výnosu z tohoto prodeje.Energetický štítek náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G.Byt se nachází v luxusní a vyhledávané lokalitě s výjimečnou atmosférou, díky čemuž představuje ideální volbu pro pár hledající atraktivní bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitost.Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.