Výhradně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 66 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží polyfunkčního domu z roku 2016, v městské části Brno, Nový Lískovec.Hlavní dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Prosklená stěna propojuje obývací pokoj s balkonem, který je částečně zapuštěný do budovy a zajišťuje dostatek denního světla v celé místnosti. Výhled z balkonu směřuje do nízké okolní zástavby a na vyhlídku Růžové návrší, která je dominantou zdejšího lesoparku.Dále je v bytě k dispozici ložnice s velkou vestavěnou skříní. Vedle ložnice se nachází koupelna vybavená vanou a prostorem pro pračku. Samostatná toaleta je dostatečně prostorná. Ve vstupní chodbě je vestavěný botník, na který navazuje samostatná šatna s další vestavěnou skříní. V případě zájmu je možné nábytek po dohodě s majitelem odkoupit za zlomek původní ceny. Okna jsou plastová pětikomorová a na podlaze je dlažba a vinylová podlaha s dekorem dřeva.K bytu náleží sklepní kóje v podzemním podlaží. V podzemních garážích je možné si pronajmout nebo zakoupit parkovací stání. V 1. nadzemním podlaží domu se nachází pošta, banka, ordinace praktického lékaře a další služby. Dům disponuje vnitroblokem s otevřeným atriem plným zeleně a působí velmi vzdušně.Stavba je umístěna na úpatí lesoparku Kamenný vrch a s obchodním centrem Nový Lískovec, kde se nachází supermarket Albert, kavárna, kadeřnictví a další služby, je propojena krytým nadchodem přes ulici Petra Křívky. Na této ulici se nachází autobusová zastávka Koniklecová, odkud je zajištěno autobusové i trolejbusové spojení do centra Brna. Univerzitní kampus i Fakultní nemocnice Bohunice jsou doslova coby kamenem dohodil. V okolí je veškerá občanská vybavenost nákupního centra Campus Square. Byt nabízí velkou variabilitu využití – je vhodný jak pro páry, tak díky nízkým provozním nákladům i pro samostatné bydlení, a to jak pro mladé zájemce, tak pro osoby, které ocení blízkost lékařských zařízení.Přijďte se podívat na byt a začněte nový život již na počátku roku 2026. Rádi Vám jej osobně představíme. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího formou obálkové metody (předložení vyšší nabídky).