Hledáte velký byt, kde vaše děti budou mít vlastní pokoje, vy svůj klid a za domem park místo parkoviště?

Tento světlý byt 4+1 o ploše 89 m² v Brně-Novém Lískovci je přesně to, co si představujete pod pojmem rodinné bydlení – prostor, vzduch, zeleň a všechno důležité na dosah.

Byt se nachází ve 4. patře zatepleného a kompletně revitalizovaného domu s dvěma výtahy – jeden osobní, druhý nákladní. Kočárek, kolo, nákupy – všechno pohodlně nahoru.

Dispozice, která dává smysl pro rodinu:

• 3 samostatné neprůchozí pokoje – každé dítě má svůj prostor, nebo jeden pokoj jako ložnice rodičů a dva dětské

• Velký obývací pokoj 25 m² – společný prostor pro celou rodinu, s balkonem přes celou délku

• Kuchyň s krytou lodžií – vaříte a máte výhled do zeleně, děti si hrají vedle

• Prostorná hala a předsíň – kam schováte boty, bundy, kola, hračky i vysavač

• Koupelna s vanou – konečně koupání dětí bez stresu

• Samostatné WC – ráno bez fronty

• Balkon 4,13 m² + lodžie 1,65 m² – ranní káva, večerní víno, výhled do parku

• Sklep 1,83 m² – lyže, kola, sezónní věci pryč z bytu

LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE

Byt stojí v klidné části Kamenného vrchu, mimo hlavní sídlištní ruch. Není to věžák vedle věžáku – je to dům s výhledem do parku a na zeleň.

Co máte pěšky za pár minut:

• Park přímo za domem – dětská hřiště, veřejný gril, venkovní posilovna

• Školka i základní škola – děti dojdou samy

• Zdravotní středisko a lékárna – když je potřeba

• Kaufland, Tesco, Albert – velký nákup i rychlý doběh pro rohlíky

• Přírodní rezervace Kamenný vrch – procházky, běhání, piknik

• Fit4all centrum – posilovna, tenis, wellness, dětská herna, lanový park

A když potřebujete dál:

• MHD do centra – 15 minut tramvají

• Dálnice D1 – 8 minut autem

• Brněnská přehrada – 10 minut autem

________________________________________

STAV DOMU A BYTU

Dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, okna, výtahy, rozvody. Nemusíte řešit, co bude za 5 let – je to hotové.

Byt je udržovaný, čistý, připravený k nastěhování. Průběžně se o něj pečovalo.

Technické parametry:

• Zabezpečený vstup na čipy – cizí lidé se do domu nedostanou

• Centrální vytápění – žádné starosti s kotlem

• Parkování přímo u domu

• Kolárna a sušárna k dispozici

________________________________________

⚠️ DŮLEŽITÁ INFORMACE K FINANCOVÁNÍ

Byt je družstevní a nelze jej převést do osobního vlastnictví.

Co to znamená pro vás?

Hypotéku na tento byt můžete získat, pokud máte jinou nemovitost k ručení (např. byt rodičů, chatu, pozemek). Případně je možné financovat z vlastních zdrojů nebo kombinací.

Není to komplikace – je to jen jiný typ financování. Ráda vám vysvětlím detaily a propojím vás s finančním poradcem, který vám najde nejlepší řešení.