Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 90 m² s prostornou zahradou 211 m², terasou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami.Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu – soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna.Byt / stav a dispoziceByt je situován v přízemí s vlastním vstupem ze zahrady a nabízí:• obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu i zahradu,• tři samostatné ložnice - přímým vstupem na zahradu,• koupelnu, tech. místnost + samostatné WC,• praktickou šatnu / úložný prostor,Celková podlahová plocha činí 90 m². Zahrada 211m² poskytuje prostor pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity.Standard a vybaveníDům byl dokončen v roce 2025 a stavba splňuje nejvyšší standardy současného bydlení:• plastová okna s trojskly,• podlahové vytápění,• venkovní žaluzie,• systém rekuperace vzduchu,• kvalitní vinylové podlahy, dlažby a obklady,• Součástí bytu je i parkovací stání přímo u domu.DůmNovostavba je tvořena čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Nabízený byt má výhodu vlastního vstupu, předzahrádky a je ideální kombinací rodinného bydlení s nízkými provozními náklady.LokalitaOstopovice jsou velmi vyhledávanou lokalitou pro bydlení v těsné blízkosti Brna – s výbornou dostupností jak autem, tak MHD. V obci se nachází obchod, školka, škola i další občanská vybavenost. Přímé okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky i sportovní aktivity, cyklostezky a zeleň.Výborné je také napojení na dálniční tahy a rychlý dojezd do centra Brna.Novostavba bytu 4+kk v Ostopovicích tak představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými náklady a klidnou lokalitou jen pár minut od Brna.Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 28808třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 90číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 301