Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Tento byt na ulici Letní v Brně by vás mohl zaujmout. Vznikl kompletní rekonstrukcí původního domu, při které se vyměnilo prakticky vše – od rozvodů až po finální povrchy. Výsledek působí jako zcela novostavba.Byt má dispozici 2+kk a velmi příjemné řešení prostoru.Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které se dostanete do všech místností – obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, samostatného WC i ložnice.Obývací část s kuchyní je světlá, moderní a působí vzdušně. Kuchyň má praktickou dispozici s ostrůvkem a je provedena v moderním stylu ladícím se zbytkem bytu.Byt je vybavený moderními prvky na míru, které zvyšují komfort i hodnotu nemovitosti. V celém bytě je elektrické podlahové vytápění s možností samostatného nastavení v každé místnosti. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a plně vybavena spotřebiči – mikrovlnkou, varnou deskou, pečicí troubou i myčkou. Úložné prostory elegantně řeší vestavěné skříně. O světlo a soukromí se starají venkovní žaluzie, praktické v létě i v zimě.Ložnice je orientovaná na západ, takže tu najdete příjemnou atmosféru hlavně odpoledne a večer. Přímo z ní vstupujete na velký balkon, který je větší, než je obvyklý standard. Ideální místo na posezení, relax nebo malou městskou zahrádku. Balkon je částečně krytý, takže poskytuje soukromí i ochranu před větrem.K bytu patří také sklep o velikosti přibližně 2 m².Na oknech najdete venkovní žaluzie, které vám umožní dokonale regulovat světlo i soukromí.Lokalita je velkým plusem. Zastávku máte minutu od bytu, od vchodu doslova 30 vteřin. A co je milé – cestou míjíte všechny možné boxy na zásilky, takže na klasickou poštu můžete klidně zapomenout. Do centra Brna jste za 8 minut.Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci v klidné a praktické lokalitě, který je vhodný jak na vlastní bydlení, tak na investici, tenhle byt rozhodně stojí za prohlídku.ev.č.: M202501 (11806)Cena včetně provize a právního servisu.třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.78/2013 Sb.energetická náročnost budovy: 85400 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 45.6číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 7celková podlahová plocha (m²): 52.1