Nízkoenergetický byt vhodný i jako investice. Možnost následného pronájmu za 19.000kč +inkaso.

Využijte možnost koupit tento byt za skvělou cenu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+kk v klidné části Moravan u Brna, ulice Višňová , 6km Brno.

Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu z roku 2016. Celková plocha bytu a příslušenství je 65 m², z toho podlahová plocha bytu činí 53 m² , plocha sklepu přibližně 3m², plocha terasy s krásným výhledem na Brno je 9m². K bytu je možnost přikoupení 1 parkovacího místa do osobního vlastnictví.

Vybavení bytu zahrnuje rohovou kuchyňskou linku, lednici s mrazničkou, varnou desku, troubu, myčku, digestoř, vanu, vlastní plynový kotel značky Baxi.

Byt má nízké náklady na bydlení 3.892,-Kč měsíčně

- elekřina 1.400,-Kč

- plyn 950,-kč

- do SVJ 1542,-Kč

Byt je rovněž výbornou investiční příležitostí - aktuální odhadovaná cena tržního nájemného je 19.000 Kč /měsíc + zálohy na dodané služby a energie..

Dostupnost veřejné dopravy je výborná díky MHD, příměstské dopravě a blízkosti silnice a dálnice. Zastávka tramvaje č. 2 ve vzdálenosti 10 min pěšky. Autobusová zastávka směr Bohunice Campus je 3 min chůze. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení.

Nepřehlédněte virtuální prohlídku , jež je součástí inzerce.

Pro více informací o ceně mne neváhejte kontaktovat.

Proč právě Moravany u Brna?

* 6km Brno

* najdete zde chráněnou kulturní památku kostel Sv. Václava

* základní školu pro 1. stupeň, mateřskou školu, zdravotní zařízení, obchod, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty

* restaurace, poštu, v blízkosti nákupní centrum Futurum

* nedaleký přírodní park Bobrava, Studánka víly Vrbičky,

* pro obyvatele i návštěvy nabízí pestré kulturní i sportovní vyžití, řadu kroužků a volnočasových aktivit.

* Moravany u Brna jsou na čele nejlepších míst k životu

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Brno-venkov

★ Adresa: Moravany, Moravany, Višňová

★ Podlaží: 4

★ Celkem podlaží: 5

★ Plocha podlahová: 53 m²

★ Plocha užitná: 64 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sklep, Terasa, Venkovní stání, Myčka, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, Letiště

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.