Ev.č. 06861Lidové sady jsou synonymem lokality, kde chce v bydlet snad každý Liberečan. Představím vám byt, který pro vás může být splněným snem. Nadstandardně prostorné 2+kk v podkroví historické vily zrekonstruované v roce 2017. K tomu vlastní kryté parkovací stání a společná zahrada. Lokalitu netřeba dlouze představovat. Atmosféru lokality tvoří historické německé vily společně s vzrostlou parkovou zelení. To vše přímo na tramvajové lince č.11, kterou dojedete až na sjezdovku pod Ještěd. Školy, školky, kavárny nebo centrum města máte doslova pár kroků od domu. Tady zkrátka nic nechybí. Co místní obyvatelé oceňují nejvíce je blízkost přírody. Lesy Jizerských hor začínají pár kroků od domu a příjemnou procházkou dojdete například na Lesní koupaliště, které prošlo kompletní modernizací pod taktovkou libereckých architektů MJÖLK. Míst, kde budete chtít trávit volný čas, je v okoli spousta. Rezidence Riegrova vznikal v roce 2017 jako developerský projekt, kdy historická budova prošla kompletní rekonstrukcí a v sousedství vznikl nový objekt. Domy mají společný pozemek s příjezdovou cestou, který je pro veřejnost nepřístupný. Pozemek zároveň slouží jako vjezd do podzemních garáží, kde je k bytu jedno parkovací místo. Přímo před domem směrem do Riegrovi ulice je společná zahrada, ideální pro posezení a odpočinek. Podkrovní byt je ve 3. NP podlaží, kam se od vstupu dostanete bezbarierově výtahem. Při dispozici 2+kk nabídne nadstandardní výměru 74 m². Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou (na míru vestavěné spotřebiče - lednice, myčka, mraznička) a dostatkem místa pro jídelní stůl, pohovku a pracovní kout. Velkorysá ložnice orientovaná severně nabídne klid a prostor pro vestavěné skříně. Moderní koupelna splňuje součané standardy včetně místa na pračku i sušičku. Vestavěné skříně v předsíni jsou praktickým bonusem. Úložné prostory řeší také sklep v suterénu o výměře 3 m². Vytápění bytu a ohřev vody je řešen centrálně pro celý dům, který je spravován fungujícím a bezproblémovým SVJ. Zkrátka vás tu čeká moderní, bezproblémové bydlení na skvělé adrese. Ať vás byt zaujme pro vlastní bydlení nebo jako dlouhodobá investice, jsem přesvědčený, že neuděláte chybu. Pro více informací o bytě a možnosti sjednání prohlídek mě neváhejte kontakovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Kontaktovat mě můžete telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G. Výměry uvedené v nabíce jsou orientační.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu.