Hledáte své první bydlení, startovací byt pro děti nebo bezpečnou investici s výnosem? Tento moderní byt z roku 2018 v klidné obci Svémyslice nabízí dokonalou rovnováhu mezi dosažitelností metropole a klidem venkova. Byt se nachází v 1. patře skvěle udržovaného bytového domu. Velmi praktická dispozice je 2+kk o celkové ploše 37,7 m².DISPOZICE A INTERIÉR: Maximální využití každého metru- Vstupní chodba s vestavěnou skříní na míru.- Obývací pokoj s kuchyňským koutem vč. spotřebičů zn. Concept (vestavěná lednice, myčka, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř) a druhou prostornou skříni- Samostatná ložnice- Koupelna se sprchovým koutem a toaletou.DŮLEŽITÁ FAKTA:- Podlahová plocha: 37,7 m²- Dispozice: 2+kk- Rok výstavby: 2018- Podlaží: 1. patro- Parkování: Vlastní parkovací stání přímo před domem v ceně.- Poplatky SVJ: 3 827 Kč (včetně fondu oprav 754 Kč)- Elektřina: 1 440 Kč / měsíc- PENB: B - Nízké provozní náklady, moderní energeticky úsporný dům- Podlahy: vinyl a dlažba- Plastová oknaLOKALITA: Obec Svémyslice se nachází v okrese Praha-východ, pouhých 17km od centra Prahy a 2 km od hranice hlavního města. V obci se nachází obchod s potravinami a restaurace, v okolí pak kompletní služby (Zeleneč, Brandýs, Černý Most). Okolí je protkáno cyklostezkami a trasami pro procházky, ideální pro aktivní odpočinek. DOPRAVA: - Autobusová zastávka 2min od domu: linky 353 (Černý Most - 20min a Brandýs n.L.- 13min) a 376 (Letňany-20min a Brandýs nad Labem)- Vlak (5 min autem/autobusem) – Zeleneč - Praha hl.n - 20min- Dálnice D10 (Praha – Mladá Boleslav – Turnov), která zajišťuje rychlé napojení na Prahu i severní Čechy .K dispozici je virtuální prohlídka a video prohlídka, díky kterým si byt projdete z pohodlí domova.Pokud hledáte moderní, úsporný a perfektně řešený byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, tento byt je skvělou volbou.Ráda vás provedu osobně – domluvte si prohlídku ještě dnes. Budu se na vás těšit ve Svémyslicích!