Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+1 o rozloze 86,78 m². Byt je umístěn v rohové části tzv. rondelu a díky tomu nabízí nadstandardní dispozici:- vstupní předsíň (7,66 m²)- oddělená šatna (2,89 m²)- druhá lodžie (3,27 m²)- sklep vedle bytu (4 m²) + 4,2 m² ve části sdílené se sousedním bytem- předsíň se vstupem do jednotlivých místností (11,03 m²)- koupelna (2,80 m²)- WC (1,08 m²)- kuchyň (12,35 m²)- obývací pokoj (18,69 m²)- lodžie (6,78 m²)- dětský pokoj (14,35 m²)- ložnice (12,64 m²)Byt se nachází v posledním 10. poschodí panelového domu, přímo sousedí pouze s bytem o patro níže a je proto velmi klidný, díky orientaci na východ a západ je také velmi světlý s dostatkem denního světla. Panoramatický výhled na Prahu není (a nebude) omezen žádným vedlejším domem. Byt je volný, ihned k nastěhování. Bytový dům se dvěma vchody je čistý a dobře udržovaný a technicky v pořádku ve správě SVJ (nový výtah, zateplená fasáda, nová plastová okna, připravuje se zateplení střechy a výměna vstupních a závětrných dveří u obou vchodů). Jeden vchod vede do vnitrobloku se vzrostlou zelení, kde je hřiště, parkoviště a školka. Druhý vchod pak vede ke škole (v sousedním objektu), k obchodnímu centru a ke stanici metra Lužiny (cca 4 min. chůze). Energetická náročnost budovy spadá do kategorie C – Úsporná.Lokalita se nachází v žádané, klidné části Prahy 5 – Stodůlky. Nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost (metro B, autobusy), vynikající občanskou vybavenost (obchody, restaurace, škola, školka, zdravotnická zařízení), široké možnosti rekreace a aktivního odpočinku: přilehlá sportoviště, Centrální park, který je oázou klidu se zelení a vodními prvky a také blízké Prokopské údolí, které vybízí k dlouhým procházkám v krásné přírodě. Se zájmem o bližší informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/968187-nabidka-prodej-bytu-brdickova-praha