Výjimečná nabídka! Luxusní byt 3+1 se 2 koupelnami po rekonstrukci – úžasné městské bydlení kousek od historického centra.Nádherný, prosvětlený zděný byt v centru města, byt, kde se snoubí elegance a výjimečnost s funkčností a pohodlím. Tento krásný byt 3+1 o celkové užitné ploše 95,2 m² (70,6 m² užitné plochy bytu a 24,6 m² sklep) se nachází na začátku ulice J. Š. Baara, pouhých 7 minut pěší chůze od historického centra. Byt se skládá z haly, kuchyně, obývacího pokoje s vestavěnou šatnou, 2 koupelen s toaletou (jedna koupena se sprchou, druhá s vanou), 2 ložnic a komory. Vytápění i ohřev vody je plynovým kotlem.Zděný dům se zahradou a pouze 10 bytovými jednotkami prošel rekonstrukcí, stejně tak jako byt samotný, který byl kompletně rekonstruován v roce 2018. Byt najdeme ve zvýšeném přízemí a patří k němu velký sklepní prostor( 24,6 m²) a podíl na zahradě, která dodává bytu ještě další rozměr.Co vás zaujme na první (i druhý) pohled:- skvělá adresa, skvělá lokalita- krásný udržovaný bytový dům se zahradou (400 m²)- styl, elegance a čisté linie bytu- velká okna, vysoké stropy- skvěle provedená rekonstrukce- nádherná kuchyně s oknem do zahrady- šik obývací pokoj s krásnými parketami a spoustou světla- 2 útulné a klidné ložnice- 2 komory- 2 koupelny- podlahové topení v kuchyni a koupelně- vestavěný a na míru dělaný nábytek- vše ladí a hladíLokalita Palackého náměstí je pro mnohé "budějčáky" srdcovkou a pro mnohé další vysněnou lokalitou k bydlení. Atmosféra starých časů a blízkost historického centra dodávají místu atraktivitu, byty ve starých domech pak mají neopakovatelné genius loci. Vše potřebné je na dosah, přitom mimo ruch a spěch.Pokud patříte k těm, kteří touží po bydlení v centru města a hledají tu správnou energii a atmosféru, přijďte se podívat na tento nádherný byt a možná tak s novým rokem započne i nová kapitola vašeho života. Těšíme se na vás na prohlídce, termín si prosím rezervujte u makléřky nabídky.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 1905třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obceužitná plocha (m²): 70.6číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 95.2