4+kk (99 m²) | balkón 20,9 m² | 2 parkovací místa | zahradní domek | Vráto u Českých BudějovicKdyž chcete víc než byt, ale méně než důmNechcete klasický byt, ale rodinný dům by byl zbytečně velký?Pak právě tento byt může být vaše ideální střední cesta – spojuje prostornost, soukromí i pohodlí rodinného domu.Světlý interiér, promyšlené řešení a výhled, který se neomrzí.________________________________________O projektu a bytuByt o dispozici 4+kk (99 m²) je součástí nového rezidenčního projektu Panorama Vráto, který nabízí moderní a klidné bydlení jen pár minut od centra Českých Budějovic – autem i MHD.Dominantou bytu je balkón o ploše 20,9 m², ideální pro ranní kávu, večerní skleničku nebo západy slunce s výhledem na českobudějovickou kotlinu.________________________________________V ceně bytu už máte vše podstatné• 2 parkovací stání přímo u domu• Zahradní domek (cca 7–9 m²) – ideální pro kola, nářadí či sezónní vybavení• Kompletní standardy – podlahy, dveře, sanita i obklady• Stačí si vybrat kuchyň podle vlastního styluDispozice bytu je promyšlená do posledního detailu – vzdušný prostor, dostatek světla a maximální funkčnost.________________________________________Kvalita, kterou poznáte• Trojskla v bílo-antracitovém designu – estetika i úspora energií• Podlahové topení s termostatem v každé místnosti• Posuvné dveře na balkón – plynulé propojení interiéru s venkem• Výborná akustika díky kvalitní konstrukci• Plynový kondenzační kotel Protherm se zásobníkem – úsporný, spolehlivý a tichý provoz________________________________________Klid, prostor a dostupnostVe Vrátě uslyšíte ptáky místo ruchu města.Do centra Českých Budějovic jste autem nebo MHD za 10 minut.Okolí nabízí lesy, cyklostezky a čistý vzduch – ideální pro rodiny i aktivní páry.________________________________________Stavba finišuje a dobrou zprávou je, že je již zkolaudována! I přesto máte stále možnost ovlivnit detaily interiéru – podlahy, dveře, obklady a sanitární vybavení…________________________________________Zaujalo vás to?Rád vám byt osobně ukážu a představím i další volné jednotky v projektu Panorama Vráto.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.ev.č.: 2712 (2435)třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 115 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 98číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 99