Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 v OV nacházející se ve 2. patře ze 4. bez výtahu cihlového domu v Brně - Židenicích.Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na funkčnost i moderní vzhled. Součástí rekonstrukce je:- kompletně nová elektroinstalace- nová kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů- snížené stropy v chodbě, koupelně, WC a kuchyni (podhledy bez výplně skelnou vatou)- nové plovoucí podlahy. V obývacím pokoji jsou původní, zachovalé parkety.Velkým benefitem jsou dva průchozí balkony, které zajišťují dostatek světla do obývacího a dětského pokoje. K bytu dále náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dům prozatím není zateplený, a proto se v bytě v rohu ložnice může objevovat mírná vlhkost. Zateplení fasády je již schválené.Židenice patří mezi velmi vyhledávané městské části Brna díky skvělé dostupnosti do centra i kompletní občanské vybavenosti.V bezprostřední blízkosti najdete:- obchody a služby - supermarket Tesco, lékárnu, poštu, restaurace a kavárny- mateřskou a základní školu- dětské hřiště, parky a sportoviště- výbornou dopravní dostupnost - tramvajové a autobusové zastávky pár minut chůze, rychlé spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží.Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.Pokud budete potřebovat pomoct s financováním, neváhejte se na mě obrátit i v tomto ohledu. Ráda Vám se vším budu nápomocna.Těším se na vás na prohlídce Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.