Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi byt 3 + 1 ve vyhledávané lokalitě navazující na historické centrum města Litoměřice, ul. České armády 92/10. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu. Dům byl postaven v šedesátých letech minulého století, je zateplen a byla v něm vyměněna původní okna za okna plastová. Byt o celkové podlahové ploše 65,27 m² se skládá z kuchyně 9,78 m², tří pokojů (20,13 m², 13,62 m², 10,25 m²), předsíně, koupelny s vanou, WC, spíže, sklepa a balkonu. Byt se nachází v původním stavu, který nevylučuje okamžité bydlení. Pro dosažení současného standardu bydlení je však potřebná celková rekonstrukce. Na podlahách v pokojích se nachází letité parkety a v chodbě, koupelně a na WC starší linoleum. Dodávka tepla a ohřev teplé vody jsou zajištěny z dálkového zdroje a do bytu je zaveden plyn a elektrická energie. Byt se dá pořídit též jako investiční z toho důvodu, že v současné době je byt pronajat na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.3.2026. Současný nájemce se nebrání dalšímu prodloužení nájemní smlouvy. Konečná kupní cena včetně právního servisu a všech poplatků činí 3,990.000,- Kč. Další podrobnosti poskytneme v naší kanceláři nebo při případné prohlídce bytu. Energetická náročnost budovy – třída D..