AKTUÁLNĚ

NOVÁ ŠANCE BYT UVOLNĚN Z REZERVACE !

Nabízíme k prodeji výjimečný a nízkonákladový byt 3+1 o celkové výměře 114 m². S ohledem na lokalitu a rozsah provedené rekonstrukce je aktuální cena 116 000 Kč / m² mimořádně zajímavá pro rodinné bydlení i pro investory.

Historie a charakter domu

Dům je umístěn v přízemí historického cihlového domu z roku 1905 s nádhernou secesní fasádou. Vysoké stropy, vzdušnost a zachovalé původní architektonické prvky podtrhují autentický charakter tohoto činžovního domu.

Technický stav a vybavení

Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí všech rozvodů (elektřina, voda, odpad) a modernizací exteriéru i interiéru, včetně vlastního plynového kotle a instalace trojskel.

Nemovitost se prodává včetně kompletního a kvalitního vybavení (vyjma několika osobních věcí paní majitelky). Nový majitel tak získává okamžitě obyvatelný byt, což představuje velkou úsporu času a financí.

Vybavení: Kvalitní bezpečnostní dveře, masivní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči vyšší třídy, americká lednice a promyšlený úložný systém.

K bytu náleží menší komora a sklep.

Promyšlená dispozice

Prostorný obývací pokoj, ložnicie s šatnou, koupelna s vanou, sprchou a toaletou, a dětský pokoj s vlastním WC. Dispozice nabízí i možnosti pro další úpravy dle Vašich představ a potřeb.

Klidná adresa a lokalita

Jednosměrná rezidenční ulice s minimálním provozem a orientace bytu do klidného vnitrobloku zaručují tiché bydlení. Dům navíc disponuje prostorným vnitroblokem se společnou zahrádkou.

Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející a nejvyhledávanější čtvrti Prahy.

Doprava: Stanice metra C – Nádraží Holešovice (cca 5 minut chůze).

Okolí: Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí (školy, gymnázium, supermarket, hlídané dětské hřiště, parková zeleň).

Důležitá informace k ceně:

Vzhledem k atraktivní ceně 116 000 Kč/m² – která již zahrnuje kompletní vybavení bytu a zároveň nabízí velký potenciál pro budoucí zhodnocení (po provedení základních úprav v řádu statísíců korun) – je tato nemovitost schopna v krátkém časovém horizontu dosáhnout zisku až 44 000 Kč/m².

Financování hypotečním úvěrem je možné, a rádi Vám s jeho zajištěním pomůžeme.

Proto je tato výjimečná cena konečná a pevná, nenechte si tuto nabídku ujít.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.