V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi výjimečný nízkonákladový byt, který představuje ideální rodinné bydlení a zároveň skvělou investiční příležitost s potenciálem i pro lukrativní podnikání.

Historie a Charakter Domu

Byt je umístěn v přízemí historického činžovního domu z roku 1905 s revitalizovanou a velmi zachovalou secesní fasádou. Autentický charakter tohoto domu je podtržen vysokými klenutými stropy a vzdušností, která se prolíná napříč celým bytem.

Technický Stav a Úspora

Dům i byt prošly v roce 2012 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena modernizace exteriéru i interiéru, včetně zateplení a výměny oken za trojskla. Zcela nové jsou také veškeré rozvody (elektřina, voda, odpad). Chod tepla v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel.

Dispozice a Vybavení

Dispozice zahrnuje prostornou kuchyni s velkým jídelním stolem, mohutný obývací pokoj, ložnici s šatnou a hlavní koupelnu s vanou, sprchou i toaletou. Dále je k dispozici dětský pokoj s vlastním umyvadlem a toaletou. Celkové uspořádání navíc nabízí možnosti pro další úpravy a přizpůsobení dle Vašich preferencí.

Součástí bytu jsou bezpečnostní dveře, samostatná šatna a minibar. Kuchyň je vybavena masivní linkou s funkčním úložným systémem, vestavěnými spotřebiči a americkou lednicí. Nábytek může po dohodě zůstat. K bytu dále náleží menší komora a sklep.

Lokalita a Klid

Jednosměrná rezidenční ulice s minimálním provozem a orientace bytu do klidného vnitrobloku zaručují tiché bydlení. Dům navíc disponuje prostorným vnitroblokem se společnou zahrádkou. V bezprostřední vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost (školy, gymnázium, supermarket, hlídané dětské hřiště, parky). Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející a vyhledávané části Prahy.

Perfektní dopravní dostupnost po celé Praze zajišťují:

Metro: Stanice metra C – Nádraží Holešovice (cca 5 minut chůze).

Tramvaje: 1, 14, 25 (Tramvají č. 14 se z Ortenova náměstí dostanete přes Václavské náměstí až na Spořilov).

Autobusy a Vlaky: Dále můžete využít autobusy 108, 131, 156, 201, X25 a vlaky R15, R20, R45.

Závěr a Financování

Byt je připraven k okamžitému nastěhování, má vysoký potenciál budoucího zhodnocení a lze jej financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním Vám samozřejmě rádi pomůžeme.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.